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8047 199th St 1 044–2 706 pi² d'espace disponible • Bureau • Langley, BC V2Y 0E2
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Positionnez votre entreprise dans un bureau de prestige au rez-de-chaussée, au cœur du corridor commercial en pleine effervescence de Willoughby. Situé au 8047, 199 Street, cet espace de bureaux de 2 706 pi², déjà aménagé de façon professionnelle, offre une fonctionnalité immédiate grâce à des améliorations de grande qualité et des options de configuration flexibles. Les lieux sont actuellement réunis en un seul espace de travail contigu et efficace, idéal pour les équipes à la recherche d’un environnement clé en main. Il est également possible de subdiviser facilement l’unité en deux bureaux distincts (1 044 pi² et 1 662 pi²), offrant ainsi une flexibilité adaptée à une variété d’utilisateurs, allant des firmes de services professionnels aux groupes médicaux et administratifs. Des améliorations récentes, incluant une nouvelle couche de peinture partout et un nouveau revêtement de plancher dans l’unité no 104, renforcent l’esthétique moderne et épurée. L’ajout d’armoires intégrées et de postes de travail modulaires contribue à réduire les coûts d’aménagement pour le locataire, permettant une prise de possession rapide et sans tracas. Stratégiquement situé avec accès direct à 200 Street et à l’autoroute 1, l’immeuble bénéficie d’une connectivité exceptionnelle et d’une proximité avec un nombre croissant de services, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises qui priorisent à la fois la commodité pour leurs employés et l’accessibilité pour leur clientèle. Faits saillants de la propriété • Superficie : 2 706 pi² – occasion de bureau au rez-de-chaussée o Subdivisible en deux unités : ? Unité no 104 : 1 044 pi² ? Unité no 105 : 1 662 pi² - Stationnement : 8 cases de stationnement (combinaison de souterrain et de surface) - Zonage : CD-57 – développement global - Aménagement : Espace de bureaux entièrement aménagé, prêt à emménager, avec un aménagement fonctionnel - Accessibilité : Exposition au rez-de-chaussée avec excellente accessibilité - Immeuble professionnel dans un secteur commercial en forte croissance, idéal pour des utilisateurs professionnels, médicaux ou administratifs - Loyer demandé : 28,00 $/pi² - Loyer additionnel : 14,00 $/pi²
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- entièrement amélioré
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- 8 stationnements
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 104 & 105 | 1 044 à 2 706 pi² | Négociable | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 75 768 $ CAD/an 6 314 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste 104 & 105
| Taille |
| 1 044 à 2 706 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 75 768 $ CAD/an 6 314 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 104 & 105
| Taille | 1 044 à 2 706 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Positionnez votre entreprise dans un bureau de prestige au rez-de-chaussée, au cœur du corridor commercial en pleine effervescence de Willoughby. Situé au 8047, 199 Street, cet espace de bureaux de 2 706 pi², déjà aménagé de façon professionnelle, offre une fonctionnalité immédiate grâce à des améliorations de grande qualité et des options de configuration flexibles. Les lieux sont actuellement réunis en un seul espace de travail contigu et efficace, idéal pour les équipes à la recherche d’un environnement clé en main. Il est également possible de subdiviser facilement l’unité en deux bureaux distincts (1 044 pi² et 1 662 pi²), offrant ainsi une flexibilité adaptée à une variété d’utilisateurs, allant des firmes de services professionnels aux groupes médicaux et administratifs. Des améliorations récentes, incluant une nouvelle couche de peinture partout et un nouveau revêtement de plancher dans l’unité no 104, renforcent l’esthétique moderne et épurée. L’ajout d’armoires intégrées et de postes de travail modulaires contribue à réduire les coûts d’aménagement pour le locataire, permettant une prise de possession rapide et sans tracas. Stratégiquement situé avec accès direct à 200 Street et à l’autoroute 1, l’immeuble bénéficie d’une connectivité exceptionnelle et d’une proximité avec un nombre croissant de services, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises qui priorisent à la fois la commodité pour leurs employés et l’accessibilité pour leur clientèle. Faits saillants de la propriété • Superficie : 2 706 pi² – occasion de bureau au rez-de-chaussée o Subdivisible en deux unités : ? Unité no 104 : 1 044 pi² ? Unité no 105 : 1 662 pi² - Stationnement : 8 cases de stationnement (combinaison de souterrain et de surface) - Zonage : CD-57 – développement global - Aménagement : Espace de bureaux entièrement aménagé, prêt à emménager, avec un aménagement fonctionnel - Accessibilité : Exposition au rez-de-chaussée avec excellente accessibilité - Immeuble professionnel dans un secteur commercial en forte croissance, idéal pour des utilisateurs professionnels, médicaux ou administratifs - Loyer demandé : 28,00 $/pi² - Loyer additionnel : 14,00 $/pi²
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- 8 stationnements
- entièrement amélioré
Aperçu de la propriété
Positionnez votre entreprise dans un bureau de prestige au rez-de-chaussée, au cœur du corridor commercial en pleine effervescence de Willoughby. Situé au 8047, 199 Street, cet espace de bureaux de 2 706 pi², déjà aménagé de façon professionnelle, offre une fonctionnalité immédiate grâce à des améliorations de grande qualité et des options de configuration flexibles. Les lieux sont actuellement combinés en un seul espace de travail contigu et efficace, idéal pour les équipes à la recherche d’un environnement clé en main. Il est également possible de subdiviser facilement l’unité en deux bureaux distincts (1 044 pi² et 1 662 pi²), offrant ainsi une flexibilité adaptée à une variété d’utilisateurs, allant des firmes de services professionnels aux groupes médicaux et administratifs. Des améliorations récentes, incluant une nouvelle couche de peinture partout et un nouveau revêtement de plancher dans l’unité 104, rehaussent l’esthétique moderne et épurée. L’ajout d’armoires intégrées et de postes de travail modulaires contribue à réduire les coûts d’aménagement pour le locataire, permettant une prise de possession rapide et sans tracas. Stratégiquement situé avec accès direct à 200 Street et à l’autoroute 1, l’immeuble bénéficie d’une connectivité exceptionnelle et d’une proximité avec un nombre croissant de services, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises qui priorisent à la fois la commodité pour leurs employés et l’accessibilité pour leur clientèle. Faits saillants de la propriété • Superficie : 2 706 pi² de bureaux combinés au rez-de-chaussée o Subdivisible en deux unités : ? Unité 104 : 1 044 pi² ? Unité 105 : 1 662 pi² - Stationnement : 8 cases de stationnement (combinaison de souterrain et de surface) - Zonage : CD-57 – Développement global - Aménagement : Espace de bureaux entièrement aménagé, prêt à emménager, avec un aménagement fonctionnel - Accessibilité : Exposition au rez-de-chaussée avec excellente accessibilité - Immeuble professionnel dans un secteur commercial en forte croissance, idéal pour des utilisateurs professionnels, médicaux ou administratifs - Loyer demandé : 28,00 $/pi² - Loyer additionnel : 14,00 $/pi²
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