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8080 Av 9 - Calgary Belvedere Adjacent to East Hills Lot • Terrain commercial • 13,52 Acres • 10 140 000 $ CAD • Calgary, AB T2P 2G7
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Proximité du sentier Stoney et du centre-ville, avec un service d'autobus rapide. À côté de Costco, WalMart. Emplacement à haute visibilité.
- Zone de vente au détail bien établie
- Eau municipale et égouts disponibles sur la 9e Avenue SE.
- Subdivision résidentielle en cours dans le secteur
- Zone en développement - actuellement en cours d'élaboration
- Vues panoramiques du centre-ville et des Rocheuses.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une forte croissance est en cours à Belvedere : les quartiers résidentiels de TrisStar Communities Belvedere Rise et Minto East Hills sont bien en cours, la communauté Genesis Huxley arrivera bientôt, et l'étude de planification fonctionnelle de l'extension de la promenade Memorial bat son plein. Plan de structure du secteur du Belvédère montrant les utilisations résidentielles des commerces de détail communautaires 2 et des terrains résidentiels. Services le long de la 9e Avenue SE, y compris des tuyaux d'égout sanitaire de 300 mm. Service d'autobus de transport rapide de Calgary Transit MAX Purple vers le centre-ville à partir du commerce de détail d'East Hills (en face du terrain visé). Le RioCan East Hills Retail Centre comprend les principaux détaillants Walmart, Costco, Cineplex, Marshalls, PetSmart, Michaels, Staples et bien d'autres en construction.
La propriété de 13,52 acres est actuellement S-FUD (Special Puruse - Future Urban Development District).
Valeur foncière principalement : Les terrains en question contiennent une habitation modulaire unifamiliale (questions structurelles, vendues « en l'état »), plusieurs dépendances, un espace de stockage clôturé et une tour de téléphonie cellulaire, qui, combinées, fournissent un revenu locatif élevé. Le puits d'eau sur le site n'est PAS potable. Fosse septique et champ.
Achetez maintenant et commencez à planifier. Vue panoramique exceptionnelle du sud et de l'ouest sur les montagnes et la ville. Emplacement idéal pour des usages commerciaux, commerciaux ou résidentiels multifamiliaux ou autres (sous réserve des approbations de zonage foncier de la Ville de Calgary). La propriété est sur deux titres, 1,26 acres et 12,26 acres. Appelez pour plus d'informations !
Locataire occupé : ACCÈS AU SITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Appelez Kevin Moore au 403-617-2846.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 140 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 13,52 AC |
| Zonage | S-FUD - Belvedere ASP | ||
| Prix | 10 140 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 13,52 AC |
| Zonage | S-FUD - Belvedere ASP |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 10 140 000 $ CAD | Taille du lot | 13,52 AC |
| Prix par AC | 750 000,00 $ CAD |
| Prix | 10 140 000 $ CAD |
| Prix par AC | 750 000,00 $ CAD |
| Taille du lot | 13,52 AC |
Le belvédère de Calgary est en plein essor avec un développement résidentiel et commercial. 13,52 acres adjacents à East Hills Costco avec une façade de plus de 2 000 pieds sur le sentier très fréquenté Stoney. Venez explorer les possibilités !
DESCRIPTION
750 000$ l'acre. 13,52 acres immédiatement au nord d'East Hills COSTCO ! Façades de plus de 2 000 pieds jusqu'à l'autoroute très fréquentée de Stoney Trail. Une forte croissance est en cours à Belvedere : les quartiers résidentiels de TrisStar Communities Belvedere Rise et Minto East Hills sont bien en cours, la communauté Genesis Huxley arrivera bientôt, et l'étude de planification fonctionnelle de l'extension de la promenade Memorial bat son plein. West Belvedere est inclus dans le budget quadrennal de la ville de Calgary pour la nouvelle stratégie de croissance communautaire. Plan de structure du secteur du Belvédère indiquant l'utilisation des terres résidentielles dans le secteur du commerce de détail communautaire 2. Services le long de la 9e Avenue SE, y compris une conduite d'égout sanitaire de 300 mm. Service d'autobus de transport rapide de Calgary Transit MAX Purple jusqu'au centre-ville à partir du commerce de détail d'East Hills (en face du terrain visé). Le RioCan East Hills Retail Centre comprend les principaux détaillants Walmart, Costco, Cineplex, Marshalls, PetSmart, Michaels, Staples et bien d'autres en construction. La propriété de 13,52 acres est actuellement S-FUD (Special Puruse - Future Urban Development District). Valeur foncière principalement : Les terrains en question contiennent une habitation modulaire unifamiliale (questions structurelles, vendues « en l'état »), plusieurs dépendances, un espace de stockage clôturé et une tour de téléphonie cellulaire, qui, combinées, fournissent un revenu locatif élevé. Le puits d'eau sur le site n'est PAS potable. Fosse septique et champ. Achetez maintenant et planifiez pour l'avenir. Vue panoramique exceptionnelle du sud et de l'ouest sur les montagnes et la ville. Emplacement idéal pour des usages commerciaux, commerciaux ou résidentiels multifamiliaux ou autres (sous réserve des approbations de zonage foncier de la Ville de Calgary). La propriété est sur deux titres, 1,26 acres et 12,26 acres. Appelez pour plus d'informations ! Locataire occupé : ACCÈS AU SITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Appelez Kevin Moore au 403-617-2846.
Présenté par
Legacy Real Estate Services
8080 Av 9 - Calgary Belvedere Adjacent to East Hills
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