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Britannia Plaza 810-829 49 Ave SW 1 656 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2S 1G9
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FAITS SAILLANTS
- Face à la 49e avenue SW, située entre la promenade Elbow SW et la 8th St SW, avec 26 000 véhicules dépassant le site quotidiennement
- Le revenu moyen des ménages dans la principale zone commerciale du centre est plus du double de la moyenne de la ville
- Ancré dans l'ombre par Sunterra Market
- Le centre offre : des services de beauté et de santé, des restaurants à service rapide et à service rapide, une boutique de vins, de la mode, de la décoration intérieure, des livres et des services médicaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 814 | 1 656 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 814
1 656 pieds carrés disponibles à la location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Possibilité de signalisation sur les pylône
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Breathe Hot Yoga
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- Britannia Medical
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Breathe Hot Yoga | - | 1 | - |
| Britannia Kitchen And Home | - | 1 | - |
| Britannia Medical | - | 1 | - |
| Britannia Wine Merchants | Services | 1 | - |
| Labode | - | 1 | - |
| Whippt Kicthen | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 656 pi² | Année de construction | 1956 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Elbow Drive |
| Superficie commerciale brute | 12 883 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 656 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 883 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Rues transversales | Elbow Drive |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Britannia Plaza est un centre commercial qui propose un mélange de boutiques uniques avec une sélection d'entreprises locales et exclusives. Situé face à la 49e Avenue SW, entre Elbow Drive SW et la 8e Rue SW, avec 26 000 véhicules passant devant le site chaque jour.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Britannia Plaza | 810-829 49 Ave SW
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