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Raymond Block Commercial 8155 105 St NW 2 000–5 275 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T6E 3R7
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur du Vieux Strathcona
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste CRU 3 | 3 275 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU 4 | 2 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste CRU 3
Découvrez le charme vibrant d'Old Strathcona, qui abrite plus de 600 des entreprises les plus branchées d'Edmonton. Alors que les détaillants les plus anciens de la ville se rassemblent, vous découvrirez un mélange éclectique de mode, boutiques de musique, hébergements, restaurants, salons, librairies, décoration, services de santé, articles de sport et bien plus encore. Whyte Avenue, le cœur du quartier des arts et du divertissement d'Edmonton, vibre d'énergie. Ce quartier historique, niché dans Old Strathcona, attire des gens de tous âges et de tous horizons, s'imposant comme une destination incontournable. Saisissez maintenant l'opportunité avec 3 275 pi² disponibles à louer, complétés par la commodité d'un stationnement souterrain chauffé. Plongez dans l'énergie dynamique de ce centre culturel et commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 275 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
1er étage, ste CRU 4
Découvrez le charme vibrant d'Old Strathcona, qui abrite plus de 600 des entreprises les plus branchées d'Edmonton. Là où les commerçants les plus anciens de la ville se rassemblent, vous trouverez un mélange éclectique de boutiques de mode, magasins de musique, hébergements, restaurants, salons, librairies, décorations, services de santé, articles de sport et bien plus encore. Whyte Avenue, le cœur du quartier des arts et du divertissement d'Edmonton, vibre d'énergie. Ce quartier historique, niché dans Old Strathcona, attire des gens de tous âges et de tous horizons, s'imposant comme une destination incontournable. Saisissez maintenant l'opportunité avec 2 000 pieds carrés disponibles à louer, accompagnés de la commodité d'un stationnement souterrain chauffé. Plongez dans l'énergie dynamique de ce centre culturel et commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 275 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 275 pi² | Superficie commerciale brute | 30 384 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Superficie totale disponible | 5 275 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 384 pi² |
| Année de construction | 2018 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Raymond Block Commercial | 8155 105 St NW
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