Votre courriel a été envoyé.
8158 128 St 2 700 pi² d'espace disponible • Bureau • Surrey, BC V3W 0E6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Espace de bureaux en strate aménagé par des professionnels et configuré avec 10 salles privées pour une utilisation immédiate.
- Excellente activité piétonne et synergie avec les commerces de détail et de services environnants.
- Le zonage flexible des CD permet de multiples utilisations administratives et commerciales basées sur les services.
- Situé dans le Payal Business Centre, l'un des complexes commerciaux les plus reconnus et les plus actifs de Surrey.
- Accès sans faille aux principales autoroutes, aux artères régionales et aux options de transport en commun dans le Lower Mainland.
- Visibilité et fort potentiel de signalisation dans un corridor commercial bien en vue.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 359 | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 359
*Espace de bureau haut de gamme disponible à la location* Rehaussez la présence de votre entreprise au prestigieux Payal Business Centre. Cet espace de bureau professionnel offre un emplacement stratégique et très visible, conçu pour fournir un environnement de travail moderne et productif. Idéal pour les entreprises établies recherchant prestige et accessibilité au cœur du corridor commercial florissant de Surrey, ces unités présentent des finitions de haute qualité et une infrastructure pensée pour soutenir la croissance professionnelle. Points forts de la propriété : Aménagement spacieux : 2 700 pi² d’espace de bureau efficace et professionnellement aménagé. Design fonctionnel : Comprend 10 cabines privées, parfaites pour la gestion, le conseil ou la collaboration en équipe. Grande visibilité : Situé dans un emplacement très exposé, offrant d’excellentes opportunités de visibilité pour votre marque. Commodité : Stationnement sur place en abondance pour le personnel et les clients. Occupation immédiate : Disponible dès maintenant pour soutenir vos objectifs d’affaires sans délai. Zonage flexible : Zonage CD (Développement global) permettant une variété d’utilisations professionnelles. Loyer additionnel : 12,00 $/pi² Prix indicatif : Contactez l’agent inscripteur
- 10 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 8158 128 St, Surrey, BC V3W 0E6
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Aggarwal Sweets
- Restaurant
- 1
- -
- Apcon Group
- Immobilier
- 1
- Local
- Fabric Mandi
- -
- 1
- -
- Style Mart Collections
- -
- 1
- -
- Surrey Supermarket
- Épicerie à rabais
- 1
- Local
- The Royal King Palace and Convention Center
- Autres détaillants
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Aggarwal Sweets | Restaurant | 1 | - |
| Apcon Group | Immobilier | 1 | Local |
| Fabric Mandi | - | 1 | - |
| Style Mart Collections | - | 1 | - |
| Surrey Supermarket | Épicerie à rabais | 1 | Local |
| The Royal King Palace and Convention Center | Autres détaillants | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Superficie commerciale brute | 80 800 pi² | Ratio de stationnement | 2,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 80 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 2,48/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Royal LePage Commercial est ravi de proposer 2 700 pieds carrés d'espace de bureau professionnel de premier choix à louer au sein du Payal Business Centre à Surrey. Cette unité clé en main comprend 10 bureaux privés prêts à emménager, offrant une disposition idéale et efficace pour les cabinets d'avocats, les cabinets comptables et autres entreprises de services cherchant une occupation immédiate. Située au cœur du corridor très fréquenté de Newton, votre entreprise bénéficiera d'une excellente visibilité et de la synergie professionnelle inhérente à l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Surrey. Alors que la région continue de connaître une forte croissance économique et une demande soutenue pour des espaces professionnels de haute qualité, cette unité représente une opportunité stratégique pour établir une présence accessible et de premier plan dans un marché florissant axé sur la clientèle.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
8158 128 St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.