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President Plaza 8181 Cambie Rd 1 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, BC V6X 3X9
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Faits saillants
- Situé à l'intérieur du hall principal d'un grand hôtel d'aéroport avec un flux constant de visiteurs.
- Exposition directe à un coin très fréquenté avec plus de 30 000 véhicules par jour.
- Deux entrées distinctes menant à un espace vert extérieur.
- Design emblématique semi-circulaire avec des fenêtres du sol au plafond pour un maximum de lumière naturelle.
- À quelques pas de la station Aberdeen de la ligne Canada et du centre commercial de Richmond.
- Stationnement payant sur place en quantité suffisante et forte demande provenant des commerces et du transport en commun à proximité.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Garden Room | 1 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Garden Room
Disponible maintenant. Cette opportunité unique de location commerciale est située dans le hall principal de l'hôtel Radisson Vancouver Airport, offrant une position très visible et accessible au cœur commercial de Richmond. La Garden Room présente une disposition iconique semi-circulaire avec de grandes baies vitrées du sol au plafond, créant un environnement lumineux et accueillant idéal pour divers concepts de vente au détail ou de services. La propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle à l'intersection de No. 3 Road et Cambie Road, avec plus de 30 000 véhicules passant quotidiennement et une moyenne de 8 500 visiteurs mensuels, y compris les clients de l'hôtel, les participants aux conférences et les clients des restaurants. Les locataires apprécieront la proximité de la station Aberdeen de la Canada Line, offrant un accès pratique au transport en commun, ainsi que des destinations de shopping, de restauration et de divertissement à proximité. Parmi les avantages supplémentaires, on trouve un stationnement payant sur place en abondance, deux entrées dédiées s'ouvrant sur une zone herbeuse paysagée, et une forte demande touristique grâce à l'emplacement de la propriété près de l'aéroport international de Vancouver et des principales autoroutes. La disponibilité immédiate fait de cette offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant un cadre commercial distinctif et bien connecté.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 150 pi² | Superficie totale du terrain | 5,97 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 183 042 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 183 042 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,97 AC |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété est située au sein de l'hôtel Radisson Vancouver Airport au 8181 Cambie Road à Richmond, Colombie-Britannique. Elle occupe une position à l'intersection de No. 3 Road et Cambie Road, une zone avec un trafic véhiculaire important et une activité piétonnière significative. Le site est à proximité de la station Aberdeen sur la ligne Canada, offrant un accès au transport régional. Les commodités à proximité incluent des centres commerciaux, des restaurants et des institutions financières. L'emplacement est à environ sept minutes en voiture de l'aéroport international de Vancouver et offre une connectivité à l'autoroute 99 en moins de cinq minutes.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
President Plaza | 8181 Cambie Rd
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