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- Équipe LoopNet
8201 Hwy 43
Mayerthorpe, AB T0E 1N0
Terrain À vendre
·
115,65 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès direct à l'autoroute principale (43)
- Remise d'équipement de 6 000 pieds carrés avec 2 portes de 16 pi x 16 pi/aréna d'équitation intérieur commercial de 90 pi x 200 pi avec sièges, mezzanine et bureau/grange à 6 stalles
- Toutes les lignes de transport d'électricité sont souterraines
- Magasin commercial de 5440 pieds carrés avec 4 baies de service et bureau. Les caractéristiques comprennent : système d'échangeur d'air, chaleur rayonnante, buanderie/salle de bain, septique séparée
- La propriété entière est clôturée et clôturée avec barrière de sécurité à l'entrée de la propriété/17 paddocks extérieurs, w/autowaters et aréna extérieure de 150'x300'
- Système de transfert pour génératrice en cas de panne de courant, 2 puits/4 fosses septiques, système de transfert pour génératrice, parcs de stationnement gravelés
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 115,65 AC |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | ||
| Zonage | HD - Développement autoroutier | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 115,65 AC |
| Zonage | HD - Développement autoroutier |
DESCRIPTION
Vous cherchez une propriété où vous pouvez gérer une entreprise à domicile ou installer une activité équestre tout en la partageant avec des membres de votre famille ou votre personnel? Voici l'endroit idéal pour vous! Située sur l'autoroute 43, cette parcelle de 115 acres peut soutenir vos projets. La résidence principale, construite sur mesure en 1980, a bénéficié d'une extension en 2010 et a été entièrement rénovée. Elle offre un total de 4840 pieds carrés au-dessus du sol, avec de vastes espaces pour recevoir, des buanderies aux étages principal et supérieur, ainsi que deux chambres principales avec salles de bain attenantes. En tout, la maison compte 5 chambres. Les espaces ont été soigneusement conçus pour offrir à la fois intimité et moments en famille, avec une salle familiale, une véranda, des terrasses privées et un balcon. La cour est magnifiquement aménagée et comprend un garage chauffé pour 4 voitures, attaché à la maison. La deuxième résidence est un bungalow de 1610 pieds carrés avec sortie au rez-de-jardin, construit en 2010. Elle propose un excellent agencement avec 3+1 chambres, 3 salles de bain complètes, une terrasse à deux niveaux et un garage double attaché. Pour les besoins commerciaux, la propriété inclut un atelier de 5440 pieds carrés avec 4 baies et un bureau, ainsi qu'un hangar à équipements de 6000 pieds carrés. AMOUREUX DES CHEVAUX! Profitez d'une arène de 18 000 pieds carrés avec une écurie attenante, de nombreux paddocks et d'un champ de foin de 57 acres. Abreuvoirs automatiques inclus. Une propriété impeccable!
