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8208 Manning Ave 1 825 pi² Commerce de détail Immeuble Wood Buffalo, AB T9H 1V9 475 000 $ CAD (260,27 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Accessible à l'autoroute 63 et aux principales destinations régionales.
- Propriété commerciale à usage mixte située au centre-ville de Fort McMurray.
Résumé de l'annonce
Le 8208 Manning Avenue offre une occasion d'acquérir une propriété commerciale à usage mixte au centre-ville de Fort McMurray. Proposée dans le cadre d'une vente sous séquestre, l'actif comprend un bâtiment commercial de deux étages situé sur un terrain clôturé avec stationnement sur place et une flexibilité de développement soutenue par le zonage PRA2. Anciennement utilisé comme garderie, l'aménagement actuel de la propriété inclut plusieurs bureaux et espaces de travail ouverts pouvant convenir à une variété d'usages commerciaux ou institutionnels futurs.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Vente désignée par le tribunal
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 825 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
475 000 $ CAD
Prix par pi²
260,27 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
PRA2 - Zone d'utilisation mixte Prairie Est de Queen
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
8208 Manning Ave
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