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821-823 Eglinton Ave W 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5N 1E6
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Faits saillants
- Note de 85 à la marche avec une accessibilité et une visibilité exceptionnelles.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 600 pi² | 3-10 ans | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 19 200 $ CAD/an 1 600 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 101
Superbe espace de vente au détail et lumineux rénové au rez-de-chaussée avec stationnement et excellente exposition donnant sur l'avenue Eglinton Ouest, à quelques pas de Bathurst. Juste en face de la façade sur l'avenue Eglinton Ouest, à quelques pas de Bathurst. Directement de l'autre côté de la rue par rapport à la circulation piétonne. Aménagement propre et polyvalent prêt pour un large éventail d'utilisations basées sur le service, y compris les services médicaux, le bien-être, les professionnels ou les boutiques (aucune utilisation alimentaire permise). Situé dans un corridor à forte circulation dans le quartier recherché de Forest Hill North de Toronto, entouré de nouveaux développements résidentiels et entrants et d'une solide clientèle locale.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Blush Toronto
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- Camp Tamarack
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Blush Toronto | - | 1 | - |
| Camp Tamarack | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Custom Jewellery Outlet | Détaillant | 1 | Local |
| Huynh Therapy | Massage | 1 | - |
| Magnolia Forever Florals | Fleuriste | 1 | Local |
| Thompson Career College | Services éducatifs | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 4 370 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 370 pi² |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
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