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8248-8276 Borden St 61 531 pi² d'espace disponible • Industriel • Vancouver, BC V5P 3E7
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique dans le sud de Vancouver, près du pont Knight Street.
- Combinaison de positions de chargement à quai et de plain-pied.
- Zoné I-2 pour une grande flexibilité industrielle.
- Une alimentation électrique de 600 ampères en triphasé soutient une utilisation industrielle lourde.
- Possibilité de diviser en deux unités de 30 000 pieds carrés.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Cushman & Wakefield présente une occasion rare de louer une installation industrielle autonome de 61 531 pieds carrés dans le quartier commercial très prisé de South Vancouver. Situé au 8248 Borden Street, ce bien offre un accès exceptionnel aux principales routes de transport, y compris SE Marine Drive, Knight Street Bridge et East Kent Avenue, plaçant le centre-ville de Vancouver, l'aéroport YVR et Richmond à moins de 25 minutes en voiture. L'installation comprend 6 960 pieds carrés d'espace de bureau avec CVC, et l'entrepôt est aménagé de manière efficace avec un espacement de colonnes de 40' x 20' et une couverture complète par gicleurs. Le bâtiment peut potentiellement être divisé en deux unités d'environ 30 000 pieds carrés chacune, offrant une flexibilité pour les locataires de taille moyenne. L'occupation est disponible à partir du 1er février 2026, avec possibilité de possession anticipée après discussion avec les agents de la liste.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Comprend 6 960 pi² d’espace de bureau dédié
- 7 quais de chargement
- Occupation anticipée négociable.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 100 | 61 531 pi² | 3-7 ans | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 861 434 $ CAD/an 71 786 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-02-01 |
1er étage - 100
| Taille |
| 61 531 pi² |
| Terme |
| 3-7 ans |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 861 434 $ CAD/an 71 786 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage - 100
| Taille | 61 531 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
Cushman & Wakefield présente une occasion rare de louer une installation industrielle autonome de 61 531 pieds carrés dans le quartier commercial très prisé de South Vancouver. Situé au 8248 Borden Street, ce bien offre un accès exceptionnel aux principales routes de transport, y compris SE Marine Drive, Knight Street Bridge et East Kent Avenue, plaçant le centre-ville de Vancouver, l'aéroport YVR et Richmond à moins de 25 minutes en voiture. L'installation comprend 6 960 pieds carrés d'espace de bureau avec CVC, et l'entrepôt est aménagé de manière efficace avec un espacement de colonnes de 40' x 20' et une couverture complète par gicleurs. Le bâtiment peut potentiellement être divisé en deux unités d'environ 30 000 pieds carrés chacune, offrant une flexibilité pour les locataires de taille moyenne. L'occupation est disponible à partir du 1er février 2026, avec possibilité de possession anticipée après discussion avec les agents de la liste.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 960 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Occupation anticipée négociable.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est situé sur un terrain de 1,69 acre et offre une hauteur libre de plafond de 21'7", une alimentation électrique de 600 ampères en triphasé, ainsi que de nombreuses positions de chargement au niveau des quais et au niveau du sol, ce qui le rend idéal pour les utilisateurs dans les secteurs de la logistique, de la distribution et de la fabrication. Zoné I-2, la propriété permet une vaste gamme d'usages industriels, notamment l'entreposage, les services et les opérations de commerce de gros. Situé à seulement un pâté de maisons à l'est du pont Knight Street, le site bénéficie d'une main-d'œuvre abondante, de commodités à proximité et d'un accès au transport en commun. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser une empreinte industrielle de grande envergure dans le marché très serré de Vancouver.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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8248-8276 Borden St
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