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8250 Manitoba St - Marine Landing - Building B Unité de condo • Flex • 617 pi² • À vendre 459 000 $ CAD • Vancouver, BC V5X 0L6

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Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	210 255 pi²	Superficie de plancher typique	28 319 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo) Fabrication légère (flex) Bureau-loft/Espace créatif	Année de construction	2024
Classe d’immeuble	A	Taille du lot	5,00 AC
Planchers	6	Ratio de stationnement	1,05/1 000 pi²
Zonage	I-2 - Industriel léger

Taille totale du bâtiment	210 255 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo) Fabrication légère (flex) Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	A
Planchers	6
Superficie de plancher typique	28 319 pi²
Année de construction	2024
Taille du lot	5,00 AC
Ratio de stationnement	1,05/1 000 pi²
Zonage	I-2 - Industriel léger

1 Unité disponible

Unité 380

Taille de l’unité	617 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	459 000 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	1
Prix par pi²	743,92 $ CAD	ID/Numéro de lot	032-385-234
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	617 pi²
Prix	459 000 $ CAD
Prix par pi²	743,92 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	1
ID/Numéro de lot	032-385-234

Notes sur la vente

Obtenez un espace de travail raffiné et de petite taille à Marine Landing, l'un des campus industriels les plus reconnus et accessibles de Vancouver. Cette unité industrielle légère de 617 pieds carrés combine des éléments essentiels difficiles à trouver : des plafonds de 13 pieds, la climatisation et une alimentation électrique triphasée, avec des améliorations significatives déjà réalisées, y compris des murs finis et peints, un éclairage amélioré et un sol en béton entièrement scellé pour un environnement propre, durable et prêt à l'emploi.

Bien que située au troisième étage, l'unité reste très pratique : des ascenseurs de fret se connectent directement aux quais de chargement au niveau du sol, permettant un mouvement efficace des équipements et des matériaux sans compromettre la sécurité et la séparation d'un espace de travail en étage supérieur.

Avec un permis de construire déjà délivré pour les améliorations, les utilisateurs et les investisseurs ont un chemin clair pour réaliser un aménagement sur mesure avec un risque de délai réduit.

Idéal pour la fabrication légère, la production technologique, l'utilisation de studio créatif, l'assemblage, le soutien à l'entreposage et d'autres opérations industrielles propres cherchant un emplacement à Vancouver avec une forte connectivité et une désirabilité à long terme.