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8295-8305 Creusot Rue 14 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Montréal, QC H1P 2A2 3 500 000 $ CAD (250 $ CAD/pi²)
Faits saillants de l'investissement
- 12 places de stationnement
- Nombreuses rénovations au fil des ans, propriété clé en main.
- La couverture de toit a été remplacée en 2019
Résumé de l'annonce
Opportunité exceptionnelle d'acheter ou louer un rare bâtiment industriel de 14000 pi² entièrement rénové et impeccable, situé dans le parc industriel très recherché de Saint-Léonard. Il comprend un entrepôt de 12 000 pc au RDC et bureaux de 2000 pc au 2e étage. Bâtiment peut être divisé ou combiné (nombreuses configurations possibles). Disponible immédiatement. Idéal pour les propriétaires occupants et les investisseurs. Possibilité d'achat partiellement loué (au choix d'acheteur). Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 40 et 25 et du boul Henri-Bourassa. Toiture refaite en 2019. Extérieur et intérieur rénové. 3 portes de garage.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 500 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 14 000 pi² |
| Prix par pi² | 250 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 0,41 AC | ||
| Zonage | I10-46 - Industrielles | ||
| Prix | 3 500 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 250 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,41 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I10-46 - Industrielles |
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Strategically located near Highway 40 and Highway 25, as well as major arterial roads such as Langelier, Jarry, Jean-Talon, Lacordaire, and Henri-Bourassa.
- 1er Ét. - 2
- 4 500 pi²
- Industriel
- construction complète
- Maintenant
- 1er Ét. - 3
- 5 500 pi²
- Industriel
- construction complète
- Maintenant
- 1er Ét. - 4
- 2 000 pi²
- Industriel
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 1 | 2 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 2 | 4 500 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 3 | 5 500 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 4 | 2 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - 1
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 2
| Taille |
| 4 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 3
| Taille |
| 5 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 4
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 1
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Strategically located near Highway 40 and Highway 25, as well as major arterial roads such as Langelier, Jarry, Jean-Talon, Lacordaire, and Henri-Bourassa.
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Très pratique à pied (78)
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8295-8305 Creusot Rue
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