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83-87 Commercial St 5 790 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Nanaimo, BC V9R 5G3 1 699 000 $ CAD (293,44 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situé bien en évidence sur la rue commerçante historique de Nanaimo, au cœur du centre-ville.
- Accès arrière pratique et stationnement par l'avenue Terminal, améliorant l'accessibilité des locataires et des visiteurs.
- Immeuble à usage mixte comprenant deux unités commerciales au rez-de-chaussée et quatre bureaux professionnels au deuxième étage.
- Propriété bien entretenue avec un toit plus récent installé vers 2017, ce qui réduit les coûts d'entretien futurs.
Résumé de l'annonce
Situé de manière stratégique sur la rue Commercial, une artère historique de Nanaimo, le Rogers Block est un immeuble polyvalent bien connu au cœur du centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend deux unités commerciales parfaitement adaptées aux commerces de détail ou aux entreprises de services, tandis que le deuxième étage propose quatre espaces de bureaux professionnels idéaux pour divers utilisateurs cherchant un emplacement central et très visible. Une aire de rangement pratique au niveau du sol ajoute une fonctionnalité supplémentaire pour les locataires. L'accès et le stationnement sont disponibles depuis le 340, avenue Terminal, ce qui améliore l'accessibilité pour les locataires et les visiteurs. L'immeuble bénéficie également d'un toit récent installé vers 2017, réduisant ainsi les coûts d'entretien futurs. Avec une forte demande pour les espaces au centre-ville et un taux d'occupation constamment élevé, le Rogers Block représente une excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de Nanaimo.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 790 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1913
Prix
1 699 000 $ CAD
Prix par pi²
293,44 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
DT1 - Centre-ville
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
83-87 Commercial St
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