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The Tin & Copper Smith Building 83 Yonge St 2 621 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5C 1S8
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FAITS SAILLANTS
- CHEMIN
- Station de métro King
- Hôtel King Edward
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 4e étage, ste 400 | 2 621 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4e étage, ste 400
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 621 pi² | Superficie commerciale brute | 14 833 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1857/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 621 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 833 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1857/2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Toronto, avec le métro et le tramway à quelques pas, le 83 Yonge Street est à quelques minutes de tout ce que le centre-ville a à offrir - de bons restaurants et cafés, magasinage fabuleux, hôtels haut de gamme, lieux d'événements et plus encore. Construit en 1857, avec son extérieur original préservé et intact, cet édifice unique de quatre étages rayonne du charme historique sur la vibrante rue Yonge de Toronto. Fait amusant : La première édition de l'Evening Star, le journal qui deviendra le Toronto Star, a été imprimée dans le bureau du troisième étage du 83, rue Yonge en 1892.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Tin & Copper Smith Building | 83 Yonge St
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