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Houston Methodist Primary Care 8330 Highway 6 13 470 pi² Bureau Immeuble Missouri City, TX 77459 7 391 897 $ CAD (548,77 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Houston Methodist Recently Exercised Its 5-Year Renewal Option, Reinforcing Long-Term Commitment
- Excellent Lease Guarantor – S&P “AA” Credit and $3 Billion in Annual Revenue
- Located Along Busy State Highway 6 With 58,000+ Vehicles Per Day With Access at a Signalized Intersection
- Corporate Backed NN Lease – Landlord Only Responsible for Roof & Structure
- Only 4 Miles From Houston Methodist Sugar Land Hospital – A Leading Regional Campus With Over 300 Beds and Extensive Expansion Plans
- Dense and Affluent Trade Area – 192,000+ Residents Within 5 Miles, $152,000+ Avg. HH Income, and 42% Population Growth Since 2010 With 9.3% Expected
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Trinity Real Estate Investment Services is pleased to present the opportunity to acquire Houston Methodist Primary Care Center in Missouri City, TX. This property features a corporate-backed NN lease, which was recently renewed for five years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 470 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
7 391 897 $ CAD
Prix par pi²
548,77 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
554 323 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 650 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,48 AC
Stationnement
65 places (4,89 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0077-00-000-1152-907 | Évaluation des bâtiments | 1 368 208 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 077 387 $ CAD | Évaluation totale | 2 445 595 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0077-00-000-1152-907
Évaluation du terrain
1 077 387 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 368 208 $ CAD
Évaluation totale
2 445 595 $ CAD
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Houston Methodist Primary Care | 8330 Highway 6
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