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835-837 Beatty St 7 400–29 600 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Vancouver, BC V6B 2M6
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Faits saillants
- Le bâtiment combine le caractère patrimonial de briques et de poutres avec une nouvelle construction en bois massif pour un espace de travail moderne.
- Les installations sur le toit comprennent un salon et une terrasse paysagée avec des sièges et une vue sur la ville pour les locataires.
- La propriété est dotée de hauts plafonds, de lumière naturelle et de bois apparente pour un environnement de bureau haut de gamme.
- Des plaques de plancher flexibles d'environ 7 400 pieds carrés appuient l'aménagement collaboratif et efficace des bureaux.
- Les installations de fin de voyage offrent un local à vélos, des douches et des casiers favorisant des déplacements durables.
- Situé à quelques pas des transports en commun, des restaurants et des principaux quartiers comme Yaletown, Gastown et le quartier des affaires.
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Disponible dès maintenant. Quatre étages d'espaces à bureaux totalisant 30 000 pieds carrés. 1 700 pieds carrés d'installations ultramodernes de fin de voyage et de vestiaires. Salon commun des employés sur le toit de 1 200 pieds carrés. Patio commun sur le toit de 5 000 pieds carrés avec vue sur la ville. Étage 1 : 13 pi 6 po clair ; 11 pi 6 po jusqu'à la face inférieure de la poutre. Étages 3 à 5 : 13 pi 9 po, transparent ; 12 pi 1 po jusqu'à la face inférieure de la poutre. Planchers en béton coulé et plafond en bois apparent. CVC moderne et très efficace. Construction en bois massif. Qualité de l'air intérieur (QAI), systèmes CVC à haute filtration. Fenêtres/lumière naturelle. Accès au salon extérieur et au toit-terrasse. Installation de fin de voyage pour promouvoir des déplacements durables. Ciblant LEED Gold (noyau et coquille) et WELL Silver. Connexions de télécommunication redondantes. Système de câblage à fibre dorsale.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 600 pi² d’espace adjacent.
Disponible dès maintenant. Quatre étages d'espaces à bureaux totalisant 30 000 pieds carrés. 1 700 pieds carrés d'installations ultramodernes de fin de voyage et de vestiaires. Salon commun des employés sur le toit de 1 200 pieds carrés. Patio commun sur le toit de 5 000 pieds carrés avec vue sur la ville. Étage 1 : 13 pi 6 po clair ; 11 pi 6 po jusqu'à la face inférieure de la poutre. Étages 3 à 5 : 13 pi 9 po, transparent ; 12 pi 1 po jusqu'à la face inférieure de la poutre. Planchers en béton coulé et plafond en bois apparent. CVC moderne et très efficace. Construction en bois massif. Qualité de l'air intérieur (QAI), systèmes CVC à haute filtration. Fenêtres/lumière naturelle. Accès au salon extérieur et au toit-terrasse. Installation de fin de voyage pour promouvoir des déplacements durables. Ciblant LEED Gold (noyau et coquille) et WELL Silver. Connexions de télécommunication redondantes. Système de câblage à fibre dorsale.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 600 pi² d’espace adjacent.
Disponible dès maintenant. Quatre étages d'espaces à bureaux totalisant 30 000 pieds carrés. 1 700 pieds carrés d'installations ultramodernes de fin de voyage et de vestiaires. Salon commun des employés sur le toit de 1 200 pieds carrés. Patio commun sur le toit de 5 000 pieds carrés avec vue sur la ville. Étage 1 : 13 pi 6 po clair ; 11 pi 6 po jusqu'à la face inférieure de la poutre. Étages 3 à 5 : 13 pi 9 po, transparent ; 12 pi 1 po jusqu'à la face inférieure de la poutre. Planchers en béton coulé et plafond en bois apparent. CVC moderne et très efficace. Construction en bois massif. Qualité de l'air intérieur (QAI), systèmes CVC à haute filtration. Fenêtres/lumière naturelle. Accès au salon extérieur et au toit-terrasse. Installation de fin de voyage pour promouvoir des déplacements durables. Ciblant LEED Gold (noyau et coquille) et WELL Silver. Connexions de télécommunication redondantes. Système de câblage à fibre dorsale.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 600 pi² d’espace adjacent.
Disponible dès maintenant. Quatre étages d'espaces à bureaux totalisant 30 000 pieds carrés. 1 700 pieds carrés d'installations ultramodernes de fin de voyage et de vestiaires. Salon commun des employés sur le toit de 1 200 pieds carrés. Patio commun sur le toit de 5 000 pieds carrés avec vue sur la ville. Étage 1 : 13 pi 6 po clair ; 11 pi 6 po jusqu'à la face inférieure de la poutre. Étages 3 à 5 : 13 pi 9 po, transparent ; 12 pi 1 po jusqu'à la face inférieure de la poutre. Planchers en béton coulé et plafond en bois apparent. CVC moderne et très efficace. Construction en bois massif. Qualité de l'air intérieur (QAI), systèmes CVC à haute filtration. Fenêtres/lumière naturelle. Accès au salon extérieur et au toit-terrasse. Installation de fin de voyage pour promouvoir des déplacements durables. Ciblant LEED Gold (noyau et coquille) et WELL Silver. Connexions de télécommunication redondantes. Système de câblage à fibre dorsale.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 600 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 2nd Floor | 7 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2027-01-01 |
| 3e étage, ste 3rd Floor | 7 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2027-01-01 |
| 4e étage, ste 4th Floor | 7 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2027-01-01 |
| 5e étage, ste 5th Floor | 7 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2027-01-01 |
2e étage, ste 2nd Floor
| Taille |
| 7 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
3e étage, ste 3rd Floor
| Taille |
| 7 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
4e étage, ste 4th Floor
| Taille |
| 7 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
5e étage, ste 5th Floor
| Taille |
| 7 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
2e étage, ste 2nd Floor
| Taille | 7 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
Disponible dès maintenant. Quatre étages d'espaces à bureaux totalisant 30 000 pieds carrés. 1 700 pieds carrés d'installations ultramodernes de fin de voyage et de vestiaires. Salon commun des employés sur le toit de 1 200 pieds carrés. Patio commun sur le toit de 5 000 pieds carrés avec vue sur la ville. Étage 1 : 13 pi 6 po clair ; 11 pi 6 po jusqu'à la face inférieure de la poutre. Étages 3 à 5 : 13 pi 9 po, transparent ; 12 pi 1 po jusqu'à la face inférieure de la poutre. Planchers en béton coulé et plafond en bois apparent. CVC moderne et très efficace. Construction en bois massif. Qualité de l'air intérieur (QAI), systèmes CVC à haute filtration. Fenêtres/lumière naturelle. Accès au salon extérieur et au toit-terrasse. Installation de fin de voyage pour promouvoir des déplacements durables. Ciblant LEED Gold (noyau et coquille) et WELL Silver. Connexions de télécommunication redondantes. Système de câblage à fibre dorsale.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 600 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 3rd Floor
| Taille | 7 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
Disponible dès maintenant. Quatre étages d'espaces à bureaux totalisant 30 000 pieds carrés. 1 700 pieds carrés d'installations ultramodernes de fin de voyage et de vestiaires. Salon commun des employés sur le toit de 1 200 pieds carrés. Patio commun sur le toit de 5 000 pieds carrés avec vue sur la ville. Étage 1 : 13 pi 6 po clair ; 11 pi 6 po jusqu'à la face inférieure de la poutre. Étages 3 à 5 : 13 pi 9 po, transparent ; 12 pi 1 po jusqu'à la face inférieure de la poutre. Planchers en béton coulé et plafond en bois apparent. CVC moderne et très efficace. Construction en bois massif. Qualité de l'air intérieur (QAI), systèmes CVC à haute filtration. Fenêtres/lumière naturelle. Accès au salon extérieur et au toit-terrasse. Installation de fin de voyage pour promouvoir des déplacements durables. Ciblant LEED Gold (noyau et coquille) et WELL Silver. Connexions de télécommunication redondantes. Système de câblage à fibre dorsale.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 600 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 4th Floor
| Taille | 7 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
Disponible dès maintenant. Quatre étages d'espaces à bureaux totalisant 30 000 pieds carrés. 1 700 pieds carrés d'installations ultramodernes de fin de voyage et de vestiaires. Salon commun des employés sur le toit de 1 200 pieds carrés. Patio commun sur le toit de 5 000 pieds carrés avec vue sur la ville. Étage 1 : 13 pi 6 po clair ; 11 pi 6 po jusqu'à la face inférieure de la poutre. Étages 3 à 5 : 13 pi 9 po, transparent ; 12 pi 1 po jusqu'à la face inférieure de la poutre. Planchers en béton coulé et plafond en bois apparent. CVC moderne et très efficace. Construction en bois massif. Qualité de l'air intérieur (QAI), systèmes CVC à haute filtration. Fenêtres/lumière naturelle. Accès au salon extérieur et au toit-terrasse. Installation de fin de voyage pour promouvoir des déplacements durables. Ciblant LEED Gold (noyau et coquille) et WELL Silver. Connexions de télécommunication redondantes. Système de câblage à fibre dorsale.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 600 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 5th Floor
| Taille | 7 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
Disponible dès maintenant. Quatre étages d'espaces à bureaux totalisant 30 000 pieds carrés. 1 700 pieds carrés d'installations ultramodernes de fin de voyage et de vestiaires. Salon commun des employés sur le toit de 1 200 pieds carrés. Patio commun sur le toit de 5 000 pieds carrés avec vue sur la ville. Étage 1 : 13 pi 6 po clair ; 11 pi 6 po jusqu'à la face inférieure de la poutre. Étages 3 à 5 : 13 pi 9 po, transparent ; 12 pi 1 po jusqu'à la face inférieure de la poutre. Planchers en béton coulé et plafond en bois apparent. CVC moderne et très efficace. Construction en bois massif. Qualité de l'air intérieur (QAI), systèmes CVC à haute filtration. Fenêtres/lumière naturelle. Accès au salon extérieur et au toit-terrasse. Installation de fin de voyage pour promouvoir des déplacements durables. Ciblant LEED Gold (noyau et coquille) et WELL Silver. Connexions de télécommunication redondantes. Système de câblage à fibre dorsale.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 600 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Située au 837, rue Beatty, dans le quartier technologique de Crosstown, en plein essor, cette propriété allie le caractère d'un entrepôt de briques et de poutres centenaire aux performances et aux fonctionnalités d'un immeuble de bureaux moderne. Construit à l'origine en 1911 en tant qu'entrepôt spécialement aménagé et desservi par rail, la structure a été conçue pour une expansion verticale et est maintenant complétée par des étages supplémentaires pour concrétiser sa vision originale. L'immeuble comprend environ 30 000 pieds carrés de bureaux répartis sur quatre étages, auxquels s'ajoutent 8 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de restaurants au rez-de-chaussée. Les plaques de plancher typiques d'environ 7 400 pieds carrés offrent des aménagements flexibles adaptés à une gamme de besoins des locataires, tandis que les hauts plafonds, les éléments en bois apparente et les planchers en béton coulé créent une esthétique patrimoniale contemporaine. La propriété intègre des systèmes de construction avancés et des caractéristiques de durabilité, y compris un système de CVC efficace, des normes élevées de qualité de l'air intérieur, des constructions en bois massif et une lumière naturelle abondante. Les équipements comprennent un salon sur le toit et un patio avec vue sur la ville, des installations de fin de voyage avec un local à vélos et des douches, et des espaces de travail collaboratifs conçus pour soutenir les styles de travail modernes. Le bâtiment est équipé d'un câblage à fibres optiques dorsales et de connexions télécoms redondantes, ce qui assure une infrastructure technologique solide. Situé entre Yaletown et le quartier central des affaires, l'emplacement offre une excellente connectivité, une excellente accessibilité à pied et la proximité des transports en commun, des restaurants, des divertissements et des principaux centres d'affaires de Vancouver
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
835-837 Beatty St
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