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835-837 Beatty St 7 400–29 600 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Vancouver, BC V6B 2M6
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Faits saillants
- Le bâtiment combine le caractère patrimonial des briques et poutres apparentes avec une nouvelle construction en bois massif pour un espace de travail moderne.
- Les commodités sur le toit comprennent un salon et une terrasse aménagée avec des sièges et une vue sur la ville pour les locataires.
- La propriété offre des plafonds hauts, une lumière naturelle et du bois apparent pour un environnement de bureau haut de gamme.
- Des plateaux de plancher flexibles d'environ 7 400 pieds carrés favorisent des aménagements de bureau collaboratifs et efficaces.
- Les installations de fin de trajet offrent des espaces de rangement pour vélos, des douches et des casiers, favorisant les déplacements durables.
- Situé à quelques pas des transports en commun, des restaurants et des principaux quartiers tels que Yaletown, Gastown et le centre-ville.
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Disponible dès maintenant. Quatre étages d'espace de bureau totalisant 30 000 pieds carrés. Installations de pointe de fin de trajet et de casiers de 1 700 pieds carrés. Salon commun pour employés sur le toit de 1 200 pieds carrés. Terrasse commune sur le toit de 5 000 pieds carrés avec vue sur la ville. Étage 1 : Hauteur libre de 13'6"; 11'6" jusqu'à la sous-face de la poutre. Étages 3 à 5 : Hauteur libre de 13'9"; 12'1" jusqu'à la sous-face de la poutre. Planchers en béton coulé et plafond en bois exposé. Système CVC moderne et hautement efficace. Construction en bois massif. Qualité de l'air intérieur (IAQ) avec systèmes CVC à haute filtration. Fenêtres à faible émissivité/lumière naturelle. Accès au salon extérieur et à la terrasse sur le toit. Installations de fin de trajet pour encourager un transport durable. Certification visée : LEED Or (Noyau et enveloppe) et WELL Argent. Connexions télécom redondantes. Système de câblage en fibre optique.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 600 pi² d’espace adjacent.
Disponible dès maintenant. Quatre étages d'espace de bureau totalisant 30 000 pi². Installations de pointe de fin de trajet et de casiers de 1 700 pi². Salon commun pour employés sur le toit de 1 200 pi². Terrasse commune sur le toit de 5 000 pi² avec vue sur la ville. Étage 1 : hauteur libre de 13'6"; 11'6" jusqu'à la sous-face de la poutre. Étages 3 à 5 : hauteur libre de 13'9"; 12'1" jusqu'à la sous-face de la poutre. Planchers en béton coulé et plafond en bois exposé. Système CVC moderne et hautement efficace. Construction en bois massif. Qualité de l'air intérieur (IAQ) avec systèmes CVC à haute filtration. Fenêtres à faible émissivité/lumière naturelle. Accès au salon extérieur et à la terrasse sur le toit. Installations de fin de trajet pour encourager un transport durable. Certification visée : LEED Or (Noyau et enveloppe) et WELL Argent. Connexions télécom redondantes. Système de câblage en fibre optique.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 600 pi² d’espace adjacent.
Disponible dès maintenant. Quatre étages d'espace de bureau totalisant 30 000 pieds carrés. Installations de pointe de fin de trajet et de casiers de 1 700 pieds carrés. Salon commun pour employés sur le toit de 1 200 pieds carrés. Terrasse commune sur le toit de 5 000 pieds carrés avec vue sur la ville. Étage 1 : Hauteur libre de 13'6"; 11'6" jusqu'à la sous-face de la poutre. Étages 3 à 5 : Hauteur libre de 13'9"; 12'1" jusqu'à la sous-face de la poutre. Planchers en béton coulé et plafond en bois exposé. Système CVC moderne et hautement efficace. Construction en bois massif. Qualité de l'air intérieur (IAQ) avec systèmes CVC à haute filtration. Fenêtres à faible émissivité/lumière naturelle. Accès au salon extérieur et à la terrasse sur le toit. Installations de fin de trajet pour encourager un transport durable. Certification visée : LEED Or (Noyau et enveloppe) et WELL Argent. Connexions télécom redondantes. Système de câblage en fibre optique.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 600 pi² d’espace adjacent.
Disponible dès maintenant. Quatre étages d'espace de bureau totalisant 30 000 pieds carrés. Installations de pointe de fin de trajet et de casiers de 1 700 pieds carrés. Salon commun pour employés sur le toit de 1 200 pieds carrés. Terrasse commune sur le toit de 5 000 pieds carrés avec vue sur la ville. Étage 1 : Hauteur libre de 13'6"; 11'6" jusqu'à la sous-face de la poutre. Étages 3 à 5 : Hauteur libre de 13'9"; 12'1" jusqu'à la sous-face de la poutre. Planchers en béton coulé et plafond en bois exposé. Système CVC moderne et hautement efficace. Construction en bois massif. Qualité de l'air intérieur (IAQ) avec systèmes CVC à haute filtration. Fenêtres à faible émissivité/lumière naturelle. Accès au salon extérieur et à la terrasse sur le toit. Installations de fin de trajet pour promouvoir un transport durable. Certification visée : LEED Or (Noyau et Enveloppe) et WELL Argent. Connexions télécom redondantes. Système de câblage en fibre optique.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 600 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 2nd Floor | 7 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2027-01-01 |
| 3e étage, ste 3rd Floor | 7 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2027-01-01 |
| 4e étage, ste 4th Floor | 7 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2027-01-01 |
| 5e étage, ste 5th Floor | 7 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2027-01-01 |
2e étage, ste 2nd Floor
| Taille |
| 7 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
3e étage, ste 3rd Floor
| Taille |
| 7 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
4e étage, ste 4th Floor
| Taille |
| 7 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
5e étage, ste 5th Floor
| Taille |
| 7 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
2e étage, ste 2nd Floor
| Taille | 7 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
Disponible dès maintenant. Quatre étages d'espace de bureau totalisant 30 000 pieds carrés. Installations de pointe de fin de trajet et de casiers de 1 700 pieds carrés. Salon commun pour employés sur le toit de 1 200 pieds carrés. Terrasse commune sur le toit de 5 000 pieds carrés avec vue sur la ville. Étage 1 : Hauteur libre de 13'6"; 11'6" jusqu'à la sous-face de la poutre. Étages 3 à 5 : Hauteur libre de 13'9"; 12'1" jusqu'à la sous-face de la poutre. Planchers en béton coulé et plafond en bois exposé. Système CVC moderne et hautement efficace. Construction en bois massif. Qualité de l'air intérieur (IAQ) avec systèmes CVC à haute filtration. Fenêtres à faible émissivité/lumière naturelle. Accès au salon extérieur et à la terrasse sur le toit. Installations de fin de trajet pour encourager un transport durable. Certification visée : LEED Or (Noyau et enveloppe) et WELL Argent. Connexions télécom redondantes. Système de câblage en fibre optique.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 600 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 3rd Floor
| Taille | 7 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
Disponible dès maintenant. Quatre étages d'espace de bureau totalisant 30 000 pi². Installations de pointe de fin de trajet et de casiers de 1 700 pi². Salon commun pour employés sur le toit de 1 200 pi². Terrasse commune sur le toit de 5 000 pi² avec vue sur la ville. Étage 1 : hauteur libre de 13'6"; 11'6" jusqu'à la sous-face de la poutre. Étages 3 à 5 : hauteur libre de 13'9"; 12'1" jusqu'à la sous-face de la poutre. Planchers en béton coulé et plafond en bois exposé. Système CVC moderne et hautement efficace. Construction en bois massif. Qualité de l'air intérieur (IAQ) avec systèmes CVC à haute filtration. Fenêtres à faible émissivité/lumière naturelle. Accès au salon extérieur et à la terrasse sur le toit. Installations de fin de trajet pour encourager un transport durable. Certification visée : LEED Or (Noyau et enveloppe) et WELL Argent. Connexions télécom redondantes. Système de câblage en fibre optique.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 600 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 4th Floor
| Taille | 7 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
Disponible dès maintenant. Quatre étages d'espace de bureau totalisant 30 000 pieds carrés. Installations de pointe de fin de trajet et de casiers de 1 700 pieds carrés. Salon commun pour employés sur le toit de 1 200 pieds carrés. Terrasse commune sur le toit de 5 000 pieds carrés avec vue sur la ville. Étage 1 : Hauteur libre de 13'6"; 11'6" jusqu'à la sous-face de la poutre. Étages 3 à 5 : Hauteur libre de 13'9"; 12'1" jusqu'à la sous-face de la poutre. Planchers en béton coulé et plafond en bois exposé. Système CVC moderne et hautement efficace. Construction en bois massif. Qualité de l'air intérieur (IAQ) avec systèmes CVC à haute filtration. Fenêtres à faible émissivité/lumière naturelle. Accès au salon extérieur et à la terrasse sur le toit. Installations de fin de trajet pour encourager un transport durable. Certification visée : LEED Or (Noyau et enveloppe) et WELL Argent. Connexions télécom redondantes. Système de câblage en fibre optique.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 600 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 5th Floor
| Taille | 7 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
Disponible dès maintenant. Quatre étages d'espace de bureau totalisant 30 000 pieds carrés. Installations de pointe de fin de trajet et de casiers de 1 700 pieds carrés. Salon commun pour employés sur le toit de 1 200 pieds carrés. Terrasse commune sur le toit de 5 000 pieds carrés avec vue sur la ville. Étage 1 : Hauteur libre de 13'6"; 11'6" jusqu'à la sous-face de la poutre. Étages 3 à 5 : Hauteur libre de 13'9"; 12'1" jusqu'à la sous-face de la poutre. Planchers en béton coulé et plafond en bois exposé. Système CVC moderne et hautement efficace. Construction en bois massif. Qualité de l'air intérieur (IAQ) avec systèmes CVC à haute filtration. Fenêtres à faible émissivité/lumière naturelle. Accès au salon extérieur et à la terrasse sur le toit. Installations de fin de trajet pour promouvoir un transport durable. Certification visée : LEED Or (Noyau et Enveloppe) et WELL Argent. Connexions télécom redondantes. Système de câblage en fibre optique.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 600 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Situé au 837 rue Beatty, dans le quartier technologique en plein essor de Crosstown, cette propriété allie le charme d’un entrepôt centenaire en briques et poutres apparentes à la performance et la fonctionnalité d’un immeuble de bureaux moderne. Construite à l’origine en 1911 comme entrepôt dédié et desservi par le rail, la structure avait été conçue pour une expansion verticale et est maintenant complétée par des étages supplémentaires afin de concrétiser sa vision initiale. L’immeuble offre environ 30 000 pieds carrés d’espace de bureaux répartis sur quatre étages, accompagnés de 8 000 pieds carrés d’espace commercial et de restauration au rez-de-chaussée. Les plateaux d’étage typiques d’environ 7 400 pieds carrés proposent des aménagements flexibles adaptés à une variété de besoins locatifs, tandis que les hauts plafonds, les éléments en bois exposés et les sols en béton coulé créent une esthétique patrimoniale contemporaine. La propriété intègre des systèmes de bâtiment avancés et des caractéristiques de durabilité, notamment un système CVC efficace, des normes élevées de qualité de l’air intérieur, une construction en bois massif et une abondance de lumière naturelle. Les commodités incluent un salon et une terrasse sur le toit avec vue sur la ville, des installations de fin de parcours avec rangement pour vélos et douches, ainsi que des espaces de travail collaboratifs conçus pour soutenir les styles de travail modernes. L’immeuble est équipé d’un câblage de fibre optique et de connexions télécom redondantes, garantissant une infrastructure technologique robuste. Situé entre Yaletown et le quartier central des affaires, l’emplacement offre une excellente connectivité, une grande accessibilité à pied et une proximité avec les transports en commun, les restaurants, les divertissements et les principaux pôles d’affaires de Vancouver.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
835-837 Beatty St
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