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835 S 40th St Lot • Terrain commercial • 31,16 Acres • 6 225 255 $ CAD • Rogers, AR 72758

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Near I 49 and between Pinnacle Mall area and Walton/71 business corridor. some of the last raw land available in the area.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Great investment opportunity near high growth areas. New streets will make this property high visibility.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 225 255 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Unités d’appartements
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	31,16 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	AGR - Agricole, mais le rezonage ne devrait pas être un problème, Rogers a une utilisation future des terres d'un projet de loi C-3

Prix	6 225 255 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Unités d’appartements
Taille totale du lot	31,16 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	AGR - Agricole, mais le rezonage ne devrait pas être un problème, Rogers a une utilisation future des terres d'un projet de loi C-3

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	6 225 255 $ CAD	Taille du lot	31,16 AC
Prix par AC	199 783,53 $ CAD

Prix	6 225 255 $ CAD
Prix par AC	199 783,53 $ CAD
Taille du lot	31,16 AC

Il a été utilisé comme une ferme en exploitation et est en pleine croissance. Utilisation future de C-3 sur les cartes de zonage de Rogers. La rue Oak sera une artère à 3 voies le long de la limite sud de la propriété. Seront des connecteurs N/S comme on le voit sur l'utilisation future de Rogers.

DESCRIPTION

Près du corridor I 49 et de la promenade Pinnacle. La nouvelle rue Oak passera à la limite sud de l'emprise de propriété déjà dégagée. Rogers a une utilisation future des terres sous forme de zonage C3. Il pourrait s'agir d'une partie commerciale le long de Oak et du reste dans des appartements très probablement. La valeur est principalement attribuable au terrain.