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Landmark Plaza 8351 Alexandra Rd 200–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, BC V6X 1C3
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Faits saillants
- Aires communes bien entretenues, incluant une salle à manger et des salles de bain séparées pour hommes et femmes
- Situé dans un secteur très achalandé, entouré de commerces de détail et de restaurants
- Accès facile aux principales routes et aux transports en commun à Richmond
- Accès à l’immeuble 24 heures sur 24 avec accessibilité pour fauteuils roulants pour plus de commodité
- Stationnement réservé limité disponible et immeuble géré de façon professionnelle
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 200 à 600 pi² | 1-10 ans | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 10 200 $ CAD/an 850,00 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 200 à 600 pi² | 1-10 ans | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 10 200 $ CAD/an 850,00 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 200 à 600 pi² | 1-10 ans | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 10 200 $ CAD/an 850,00 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 200 à 600 pi² | 1-10 ans | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 10 200 $ CAD/an 850,00 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 200 à 600 pi² | 1-10 ans | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 10 200 $ CAD/an 850,00 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Situés au deuxième étage, nos petits bureaux avec moquette peuvent être reliés pour créer une unité plus grande ou loués séparément. Les bureaux sont prêts à emménager avec un système de CVC central. La salle de déjeuner, les toilettes pour hommes et les toilettes pour femmes sont bien entretenues. Les unités sont disponibles avec un nombre limité de places de stationnement réservées, selon la taille de l'unité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Système central de CVC
- Salle à manger
- Les salles de bain sont bien entretenues.
- Place de stationnement réservée
2e étage
Situés au deuxième étage, nos petits bureaux avec moquette peuvent être reliés pour créer une unité plus grande ou loués séparément. Les bureaux sont prêts à emménager avec un système de CVC central. La salle de déjeuner, les toilettes pour hommes et les toilettes pour femmes sont bien entretenues. Les unités sont disponibles avec un nombre limité de places de stationnement réservées, selon la taille de l'unité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Système central de CVC
- Salle à manger
- Les salles de bain sont bien entretenues.
- Place de stationnement réservée
2e étage
Situés au deuxième étage, nos petits bureaux avec moquette peuvent être reliés pour créer une unité plus grande ou loués séparément. Les bureaux sont prêts à emménager avec un système de chauffage et de climatisation central. La salle de déjeuner, les toilettes pour hommes et les toilettes pour femmes sont bien entretenues. Les unités sont disponibles avec un nombre limité de places de stationnement réservées, selon la taille de l'unité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Système central de CVC
- Salle à manger
- Les salles de bain sont bien entretenues.
- Place de stationnement réservée
2e étage
Situés au deuxième étage, nos petits bureaux avec moquette peuvent être reliés pour créer une unité plus grande ou loués séparément. Les bureaux sont prêts à emménager avec un système de CVC central. La salle de déjeuner, les toilettes pour hommes et les toilettes pour femmes sont bien entretenues. Les unités sont disponibles avec un nombre limité de places de stationnement réservées, selon la taille de l'unité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Système central de CVC
- Salle à manger
- Les salles de bain sont bien entretenues.
- Place de stationnement réservée
2e étage
Situés au deuxième étage, nos petits bureaux avec moquette peuvent être reliés pour créer une unité plus grande ou loués séparément. Les bureaux sont prêts à emménager avec un système de CVC central. La salle de déjeuner, les toilettes pour hommes et les toilettes pour femmes sont bien entretenues. Les unités sont disponibles avec un nombre limité de places de stationnement réservées, selon la taille de l'unité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Système central de CVC
- Salle à manger
- Les salles de bain sont bien entretenues.
- Espace de stationnement réservé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Min. divisible | 200 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 28 868 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 28 868 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L’immeuble situé au 8351, chemin Alexandra est un bâtiment à bureaux et commerces de deux étages, situé à Richmond, en Colombie-Britannique. Il se trouve dans un secteur très achalandé, entouré d’activités commerciales, et offre un accès pratique aux principales artères routières ainsi qu’au transport en commun. L’édifice comprend des commodités communes telles que des salles de toilette et une salle à manger, et il est doté de caractéristiques d’accessibilité, notamment l’accès pour les personnes en fauteuil roulant.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
P.T.F Holdings
Landmark Plaza | 8351 Alexandra Rd
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