Votre courriel a été envoyé.
839 Somerset St W 1 793–3 709 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K1R 6R6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement de choix dans le quartier chinois sur la rue Somerset Ouest
- Grande visibilité avec de grandes fenêtres donnant sur la rue.
- Toiture neuve (2025) évaluée à 63 000 $
- Arrêt de bus à la porte, entouré de commerces locaux florissants
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 793 pi² | Négociable | 46,17 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 82 783 $ CAD/an 6 899 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage | 1 916 pi² | Négociable | 43,21 $ CAD/pi²/an 3,60 $ CAD/pi²/mois 82 790 $ CAD/an 6 899 $ CAD/mois | Plus les services |
Sous-sol
Sous-sol : 1 793 pi² Deuxième étage : 1 916 pi² Les deux espaces : 6 900 $/mois + services publics
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Stationnement : 2 à 3 places
1er étage
Sous-sol : 1 793 pi² Deuxième étage : 1 916 pi² Les deux espaces : 6 900 $/mois + services publics
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Stationnement : 2–3 places
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 839 Somerset St W, Ottawa, ON K1R 6R6
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Pho Bo Ga
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Pho Bo Ga | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 709 pi² | Année de construction | 2002 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 447 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 709 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 447 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé sur la très animée rue Somerset Ouest, au cœur du quartier chinois, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle combinée à un fort potentiel de revenus. Zonée pour un usage commercial de type rue principale, elle convient aux restaurants, bureaux ou à une réaffectation en immeubles résidentiels à unités multiples. Le bâtiment bénéficie d'importantes améliorations capitales, notamment un nouveau toit, et propose des options de location flexibles pour des espaces supplémentaires au sous-sol et au deuxième étage. Entourée d'entreprises dynamiques et d'infrastructures communautaires, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants cherchant à maximiser leurs rendements dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Système de sécurité
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Team Makan Real Estate
839 Somerset St W
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.