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8455 Boul Langelier 29 199 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montréal, QC H1P 2C5
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Situé dans le parc industriel de Saint-Léonard près de l'autoroute 40
- Mezzanine avec kitchenette pour une fonctionnalité accrue
- Deux quais de chargement et une porte de garage pour la logistique
- Haute visibilité avec 110 000 passages de véhicules par jour.
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Mezzanine, kitchenette, 2 quais, 1 entrée au sol, disponible maintenant.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 29 199 pi² | Oct. 2026 | 14,35 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 419 006 $ CAD/an 34 917 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 29 199 pi² |
| Terme |
| Oct. 2026 |
| Taux de location |
| 14,35 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 419 006 $ CAD/an 34 917 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 29 199 pi² |
| Terme | Oct. 2026 |
| Taux de location | 14,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Mezzanine, kitchenette, 2 quais, 1 entrée au sol, disponible maintenant.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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FAITS SUR L’INSTALLATION SERVICE
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du parc industriel florissant de Saint-Léonard, cet espace commercial de ±29 199 pi² offre une rare opportunité de sous-location idéale pour des opérations de vente au détail nécessitant un important espace de stockage. La propriété comprend un vaste entrepôt de ±24 199 pi², complété par une aire de vente de ±5 000 pi², ce qui la rend parfaitement adaptée à des activités de distribution, de salle d'exposition ou de commerce hybride. Stratégiquement situé près du boulevard Métropolitain E. (Autoroute 40), le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principales artères, notamment l'A25, le tunnel Louis-H.-Lafontaine (±7,6 km) et le pont Jacques-Cartier (±12,7 km). L'accès au transport en commun via les lignes d'autobus 33 et 192 améliore également l'accessibilité pour le personnel et les clients.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CARACTÉRISTIQUES
Présenté par
8455 Boul Langelier
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