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Olympia Centre 8460 Alexandra Rd 2 906–14 956 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, BC V6X 3L4
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 2 906 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 116 240 $ CAD/an 9 687 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 135 | 4 250 pi² | 3-10 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 148 750 $ CAD/an 12 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 7 800 pi² | Négociable | 37,00 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 288 600 $ CAD/an 24 050 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 130
Opportunité de vente au détail de 2 906 pi2 située au 8400 Alexandra Road, au cœur de la célèbre « Food Street » de Richmond. Entouré d'un mélange dynamique de restaurants et de détaillants établis, cet endroit très exposé bénéficie d'une forte circulation des véhicules et des piétons. Précédemment amélioré en tant que salon de karaoké, l'espace polyvalent convient bien aux restaurants, aux commerces de détail, aux soins médicaux, au bien-être et à une variété d'utilisations commerciales de services, sous réserve du zonage. Situé dans un immeuble commercial d'un étage avec un grand parking pour les clients (135 stalles), c'est une excellente occasion d'établir votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Richmond.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 135
Occasion rare de louer un local commercial bien établi dans le très prisé Olympia Centre, situé le long du corridor animé de la route Alexandra à Richmond. Cet espace de 4 250 pieds carrés a été occupé par un magasin de vélos de longue date, bénéficiant d'un trafic client constant et d'une excellente visibilité au sein du centre. Les locaux offrent une disposition ouverte et efficace, avec une salle de bain accessible et une alimentation électrique suffisante pour répondre à une large gamme d'activités commerciales et de services. La taille et la configuration de l'unité offrent une grande flexibilité pour divers concepts, notamment le commerce spécialisé, les salles d'exposition, le fitness, les activités récréatives ou d'autres usages complémentaires permis par le zonage CA.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 150
Occasion commerciale exceptionnelle de 7 800 pieds carrés au Centre Olympia avec une disposition polyvalente adaptée à un large éventail d'utilisations professionnelles, médicales, éducatives, de bien-être, de vente au détail et axées sur les services. Les locaux comprennent une réception accueillante, six bureaux privés, huit grandes chambres flexibles, une kitchenette, une aire de garderie dédiée, de multiples toilettes et la climatisation complète partout. Le plan fonctionnel peut accueillir des cliniques médicales et paramédicales, de la physiothérapie, de la chiropratique, de la massothérapie, du counseling, des bureaux professionnels, des établissements d'enseignement ou de formation, des opérateurs de mieux-être et une variété d'utilisations commerciales au détail et de services, sous réserve du zonage. Situé au centre d'un complexe commercial bien établi avec une excellente accessibilité et un grand parking sur place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 956 pi² | Superficie commerciale brute | 20 835 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 14 956 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 835 pi² |
| Année de construction | 1988 |
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Olympia Centre | 8460 Alexandra Rd
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