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85 Stephen St 2 783 pi² Commerce de détail Immeuble Kingston, ON K7K 2C5 495 000 $ CAD (177,87 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Propriété de développement de premier choix avec potentiel de division sur un terrain de 7 740 pieds carrés (60' x 132') au centre de Kingston.
- Site entièrement aménagé avec eau municipale, égouts, gaz naturel, électricité et une évaluation environnementale de Phase I complétée.
- Désignation résidentielle avec zonage UR5, permettant la division en deux lots et une densité supplémentaire potentielle sous réserve d'approbations.
- Emplacement très accessible près de l'école secondaire catholique Regiopolis-Notre Dame, de plusieurs lignes de transport en commun, de parcs et de commodités commerciales à proximité.
Résumé de l'annonce
Propriété de développement avec potentiel de lotissement. Occasion de développement de premier choix au centre de Kingston. Ce terrain de 7 740 pi² (60 x 132) bénéficie d’une désignation résidentielle au Plan officiel avec un zonage UR5. Le site offre un potentiel de lotissement pour créer deux terrains distincts, ainsi que la possibilité d’augmenter la densité, sous réserve des approbations municipales. La structure existante offre un potentiel de redéveloppement ou de réutilisation adaptative. La propriété est entièrement desservie par les services municipaux d’aqueduc, d’égout, de gaz naturel et d’électricité. Une évaluation environnementale de phase I est disponible. Idéalement située près de l’école secondaire catholique Regiopolis-Notre Dame et le long de plusieurs parcours de transport en commun, la propriété se trouve également à distance de marche de commerces et de parcs.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 783 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
495 000 $ CAD
Prix par pi²
177,87 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
UR5
Stationnement
7 places (2,52 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Columbus Café & Co
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
85 Stephen St
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