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851 Danforth Ave 1 462 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4J 1L2
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Faits saillants
- Intersection à haute visibilité avec signalisation exceptionnelle.
- Accès pratique aux stations de métro de la TTC et aux principales routes de la ville.
- Entouré d'un mélange dynamique de boutiques, de restaurants et de commodités de quartier.
- Idéal pour les détaillants ou les utilisateurs orientés vers les services cherchant un cadre urbain bien établi.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 462 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 24 854 $ CAD/an 2 071 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Occasion de vente au détail de premier choix à l'angle de la dynamique avenue Danforth à Toronto.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Terrain d'angle
- Exposition exceptionnelle de signalisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- CashMoney
- Société de financement
- 181
- National
- Coffee Time
- Café
- 84
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| CashMoney | Société de financement | 181 | National |
| Coffee Time | Café | 84 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 462 pi² | Superficie commerciale brute | 2 898 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1917 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 462 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 898 pi² |
| Année de construction | 1917 |
| Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 851 Avenue Danforth offre une opportunité commerciale de choix dans l'un des corridors les plus dynamiques et accessibles de Toronto. Situé le long de l'animée Danforth, cette propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier quotidien, d'une excellente connectivité au transport en commun et d'une communauté résidentielle dense. Le bâtiment dispose d'une vitrine très visible avec de grandes fenêtres d'affichage, idéal pour les détaillants ou les entreprises de services cherchant à attirer une clientèle de quartier régulière. Entouré de boutiques, de restaurants et de commodités établis, l'emplacement offre une exposition exceptionnelle et un accès pratique grâce aux stations de métro TTC à proximité et aux principales routes de la ville. C'est une occasion rare de sécuriser un espace bien situé dans un environnement urbain florissant et riche en commodités.
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851 Danforth Ave
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