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8520 106A Ave NW 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5H 0S4
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Faits saillants
- Le 8520 106A Avenue NW dans Boyle Street propose un espace commercial flexible de 2 500 pieds carrés au rez-de-chaussée, avec une forte visibilité sur la rue et des opportunités de signalisation.
- L'espace est disponible immédiatement sous un bail brut avec services publics inclus, offrant une installation sans tracas et une grande visibilité pour le trafic local.
- Aménagement polyvalent à aire ouverte qui convient aux dépanneurs, magasins de détail, bureaux, services de conditionnement physique, services de santé, salles d'exposition ou utilisations industrielles légères/flexibles.
- Entouré de 244 000 résidents dans un rayon de 5 km, près du Commonwealth Stadium, des développements multifamiliaux et des principaux réseaux routiers pour un accès facile.
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Cette propriété offre 2 500 pieds carrés d'espace commercial flexible au rez-de-chaussée, avec une forte visibilité sur la rue et d'excellentes opportunités de signalisation à l'avant. Elle est idéalement adaptée aux professionnels, bureaux ou commerces de détail cherchant visibilité, flexibilité de zonage et une alternative économique aux emplacements du centre-ville. L'espace est disponible immédiatement sous une structure de bail brut avec les services publics inclus. Zonée pour un usage mixte, cette propriété accueille une large gamme de types d'entreprises, ce qui la rend parfaite pour les dépanneurs, services de santé et bien-être, centres de fitness, boutiques, opérations industrielles/flexibles, bureaux et salles d'exposition.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Secteur à fort achalandage piétonnier.
- Visibilité exceptionnelle avec une enseigne bien en vue à l’avant.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Cette propriété offre 2 500 pieds carrés d'espace commercial flexible au rez-de-chaussée, avec une forte visibilité sur la rue et d'excellentes opportunités de signalisation à l'avant. Elle est idéalement adaptée aux professionnels, bureaux ou commerces de détail cherchant visibilité, flexibilité de zonage et une alternative économique aux emplacements du centre-ville. L'espace est disponible immédiatement sous une structure de bail brut avec les services publics inclus. Zonée pour un usage mixte, cette propriété accueille une large gamme de types d'entreprises, ce qui la rend parfaite pour les dépanneurs, services de santé et bien-être, centres de fitness, boutiques, opérations industrielles/flexibles, bureaux et salles d'exposition.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Visibilité exceptionnelle avec une enseigne bien en vue à l’avant.
- Secteur à fort achalandage piétonnier.
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Faits sur l’installation entrepôt
Aperçu de la propriété
Le 8520 106A Avenue NW, situé dans le quartier Boyle Street à Edmonton, présente 2 500 pieds carrés d'espace commercial flexible au rez-de-chaussée. L'aménagement du rez-de-chaussée du 8520 106A Avenue NW offre un espace ouvert polyvalent parfait pour les dépanneurs, les services de santé et de bien-être, les centres de conditionnement physique, les magasins de détail, les bureaux, les salles d'exposition ou les opérations industrielles légères et flexibles. L'espace offre une forte exposition sur la rue et d'excellentes possibilités d'affichage à l'avant. Le zonage à usage mixte combiné à la visibilité intégrée permet aux entreprises de capter le trafic local tout en bénéficiant d'une base résidentielle favorable. L'espace est disponible immédiatement dans le cadre d'une structure de baux bruts, y compris les services publics, ce qui offre une possibilité d'emménagement sans heurts. Le 8520 106A Avenue NW dessert une population qui devrait augmenter de 21 % à moins de 1 km d'ici 2033. Situé dans la communauté animée de la rue Boyle, il se trouve au milieu d'une population résidentielle de 244 000 habitants à moins de cinq kilomètres, générant 9 milliards de dollars de consommation. La région bénéficie de la proximité des principales infrastructures, avec un accès facile aux réseaux routiers qui relient les centres commerciaux et de divertissement d'Edmonton, y compris les chauffeurs à la demande comme le Commonwealth Stadium et à moins de sept minutes du district de l'ICE. Les complexes multifamiliaux environnants créent une clientèle intégrée, ce qui rend cet emplacement attrayant pour de nombreux usages commerciaux. Le 8520 106A Avenue NW offre une occasion exceptionnelle d'établir une présence dans un quartier florissant d'Edmonton.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Principaux détaillants à proximité
Caractéristiques
Présenté par
Novara
8520 106A Ave NW
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