Votre courriel a été envoyé.
Bldg C 8529 17th Ave 160 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Emplacement de choix le long de la 17e Avenue SW avec une excellente visibilité sur un trafic élevé.
- Une future station de TLR est prévue à proximité pour améliorer l'accessibilité.
- Dessert des communautés aisées avec un revenu médian des ménages dépassant 215 000 $.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 160 000 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Bâtiment commercial de 160 000 pieds carrés disponible à la location après la fin de la construction. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Plan d'étage flexible.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 160 000 pi² | Superficie totale du terrain | 21,06 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 160 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 160 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 160 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,06 AC |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Springbank Commercial Village est une destination commerciale de premier plan, stratégiquement située le long du corridor très fréquenté de l'avenue 17 à Calgary. Ce développement dynamique à usage mixte s'étend sur environ 10 acres d'espace commercial, complété par 4 acres de développement résidentiel futur, créant un environnement dynamique où vivre, travailler et se divertir. Le site offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique, y compris un point d'accès prévu à 81e Rue et la proximité d'une future station de train léger, assurant une forte connectivité pour les clients et les locataires. Située immédiatement au sud du centre commercial Aspen Landing, la propriété bénéficie d'équipements voisins établis et de communautés environnantes aisées. La région affiche un revenu médian des ménages de 215 081 $ et une population hautement éduquée, ce qui en fait un lieu idéal pour les détaillants cherchant une base de consommateurs solide. Avec environ 425 places de stationnement et des conditions de location flexibles allant de 5 à 15 ans, Springbank Commercial Village est conçu pour accueillir un mélange diversifié de locataires dans un corridor de croissance florissant.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bldg C | 8529 17th Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.