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8552-8678 Boul Pie-IX 22 652 pi² d'espace disponible • Industriel • Montréal, QC H1Z 4G2
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Faits saillants de la sous-location
- Situé stratégiquement près du métro, du train et des principales autoroutes pour un accès optimal à la distribution.
- Comprend ±5 800 pi² d'espace de bureau avec une salle de conférence et un stationnement extérieur.
- Comprend trois quais de chargement, une porte d'accès au sol et une hauteur libre de 19'3" pour des opérations efficaces.
- Disponible immédiatement à des tarifs inférieurs au marché avec un bail jusqu'en décembre 2028.
Caractéristiques
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
7
Portes de quai de chargement extérieures
17
Places de stationnement standard
196
Tous les espaces disponibles(1)
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- Aménagement
- Disponible
Le tarif promotionnel de location pour la première année est de 9 $ par pied carré.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 5 808 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Première année à 7 $ par pied carré NNN
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 8648 | 22 652 pi² | Déc. 2028 | 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 203 868 $ CAD/an 16 989 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 8648
| Taille |
| 22 652 pi² |
| Terme |
| Déc. 2028 |
| Taux de location |
| 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 203 868 $ CAD/an 16 989 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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1er étage - 8648
| Taille | 22 652 pi² |
| Terme | Déc. 2028 |
| Taux de location | 9,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Le tarif promotionnel de location pour la première année est de 9 $ par pied carré.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 5 808 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Première année à 7 $ par pied carré NNN
Aperçu de la propriété
Situé sur un important axe routier, le 8648 boulevard Pie-IX bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la station de métro Saint-Michel, de la gare Saint-Michel–Montréal-Nord et des autoroutes 40 et 19.
Faits sur l’installation entrepôt
Taille du bâtiment
140 695 pi²
Taille du lot
4,87 AC
Année de construction
1987
Construction
Béton renforcé
Éclairage
LED
Alimentation électrique
Ampères: 500 Volts: 600
Zonage
I04-108 - Utilisations commerciales industrielles
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- Étage
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- Secteur
- Multiple
- Canteen Canada
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Corlab
- -
- 1ᵉʳ
- Gamma Distributeur
- -
- 1ᵉʳ
- Gestmar Immobilier
- -
- 1ᵉʳ
- Lea Importations Enzo-m Ltee.
- -
- 1ᵉʳ
- Liquideco
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Liquideco.com
- -
- 1ᵉʳ
- NAPA Auto Parts
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Taiga
- -
- 1ᵉʳ
- Uniuni Logistics
- -
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
8552-8678 Boul Pie-IX
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