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Sycamore Logistics Center Medley, FL 33166 41 451–194 560 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Newly developed dual-building industrial center featuring 36-foot clear heights, 180-foot truck courts, and seamless circulation for modern logistics.
- Prime Miami location with immediate access to the Palmetto Express Lane, US Highway 27, Florida’s Turnpike, and Interstate 75 for regional access.
- Move-in-ready space is available from 41,451 square feet in Building A, with larger configurations available in Building B, including spec offices.
- Near the Port of Miami and major int'l airports, supported by a robust labor force of more than 105,000 warehouse workers within a 10-mile radius.
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Located on Okeechobee Road (US Highway 27), within approximately 1 mile of the State Road 826/Palmetto Express Lane, offering frontage on Okeechobee Road with traffic exposure of about 40,000 vehicles per day (VPD).
- Comprend 2 344 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 35% Labor Force Industrial workers 3-mile radius
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 50 000 à 111 658 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
8600 NW 96th St - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 100 offers 41,451 square feet within a new-build logistics campus, including 2,340 square feet of move-in-ready spec office space. The suite is designed for efficient operations with 13 dock doors, a drive-in bay, and 36-foot clear heights, supported by modern infrastructure throughout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 13 dock-high loading doors
- 1 drive-in bay
- Comprend 2 340 pi² d’espace de bureau dédié
- 13 quais de chargement
- 2,340 square feet of spec office
Suite 1050 offers 41,451 square feet within a new-build logistics campus, including 2,340 square feet of move-in-ready spec office space. The suite is designed for efficient operations with 14 dock doors, a drive-in bay, and 36-foot clear heights, supported by modern infrastructure throughout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 14 dock-high doors
- 1 drive-in bay
- Comprend 2 340 pi² d’espace de bureau dédié
- 13 quais de chargement
- End cap/corner unit
- 2,340 square feet spec office space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 100 | 41 451 pi² | 5 ans | 25,03 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 1 037 490 $ CAD/an 86 457 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 150 | 41 451 pi² | 5 ans | 25,03 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 1 037 490 $ CAD/an 86 457 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
8593 NW 96th St - 1er étage - 100
8593 NW 96th St - 1er étage - 150
8600 NW 96th St - 1er étage
| Taille | 50 000 à 111 658 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Located on Okeechobee Road (US Highway 27), within approximately 1 mile of the State Road 826/Palmetto Express Lane, offering frontage on Okeechobee Road with traffic exposure of about 40,000 vehicles per day (VPD).
- Comprend 2 344 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 35% Labor Force Industrial workers 3-mile radius
8593 NW 96th St - 1er étage - 100
| Taille | 41 451 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 25,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 100 offers 41,451 square feet within a new-build logistics campus, including 2,340 square feet of move-in-ready spec office space. The suite is designed for efficient operations with 13 dock doors, a drive-in bay, and 36-foot clear heights, supported by modern infrastructure throughout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 340 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 13 quais de chargement
- 13 dock-high loading doors
- 2,340 square feet of spec office
- 1 drive-in bay
8593 NW 96th St - 1er étage - 150
| Taille | 41 451 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 25,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1050 offers 41,451 square feet within a new-build logistics campus, including 2,340 square feet of move-in-ready spec office space. The suite is designed for efficient operations with 14 dock doors, a drive-in bay, and 36-foot clear heights, supported by modern infrastructure throughout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 340 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 13 quais de chargement
- 14 dock-high doors
- End cap/corner unit
- 1 drive-in bay
- 2,340 square feet spec office space
Aperçu du parc
Nouveau parc industriel à Medley, en Floride — « Sycamore Logistics Center » avec des plafonds de 36 pieds et de plusieurs tailles d'unités : Bâtiment A : 27 000 SF (2 unités) et 41 500 SF (2 unités), Bâtiment B : Divisible : 50 000 pi3/s jusqu'à 173 000 pi2, les unités du bâtiment A sont entièrement démolies et comprennent des bureaux de spécification. Situé près de l'intersection du chemin Okeechobee et de l'avenue NW 87 Accès immédiat à l'autoroute Palmetto (±1 mille). Pour la location : Appelez pour connaître les prix
Brochure du parc
À propos du quartier Medley
Medley a tendance à être une zone industrielle abordable, avec des loyers généralement inférieurs à la moyenne du marché de Miami. Malgré cela, la disponibilité restreinte de l'espace et les activités de construction limitées ont entraîné une hausse des loyers, conformément aux tendances observées sur le marché général. Les données démographiques positives, qui ont entraîné une hausse des dépenses de consommation dans le sud de la Floride, ont continué de solidifier la demande des locataires dans la région, rendant les espaces restants de plus en plus attrayants.
Situé entre l'autoroute Palmetto à l'est et l'autoroute à péage à l'ouest, Medley offre un emplacement attrayant à proximité des principaux corridors routiers. De plus, la région se trouve juste au nord de l'aéroport international de Miami et à 15 milles de PortMiami.
Les locataires industriels de la région ont tendance à se concentrer sur les secteurs des transports et des services publics, du commerce de gros et de la fabrication. Les principaux locataires situés ici comprennent PriceSmart, Kuehne+ Nagel Contract Logistics et SNCF Group.
La croissance continue de Miami en termes de démographie et de construction résidentielle continuera de stimuler la demande d'espaces industriels dans la région. Les locataires veulent de plus en plus s'assurer de l'espace ici alors qu'ils tirent parti de la croissance économique du sud de la Floride. La disponibilité limitée de terrains pour de nouvelles constructions a rendu les espaces industriels existants dans le sud de la Floride de plus en plus attrayants pour les locataires et les investisseurs immobiliers.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Isles | - | - | 6 Min. de marche |
| Fruta Loca | Sandwichs | $ | 9 Min. de marche |
| Las Mercedes Cafeteria | Cubain | $$ | 13 Min. de marche |
| Havana Grill | Grill | $ | 15 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Check Cashing USA | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 15 Min. de marche |
| Kannon & Kannon Insurance Inc | Assurance | 15 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Four Points by Sheraton |
124 Pièces
10 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
118 Pièces
9 route min.
|
| Fairfield Inn |
133 Pièces
9 route min.
|
| Hampton by Hilton |
126 Pièces
9 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
189 Pièces
10 route min.
|
| aloft Hotel |
125 Pièces
9 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Carlos Gaviria, Senior Vice President
DSV Air & Sea
Crowley Logistique
PriceSmart
Agences de fret maritime
Marine du Kansas
Société immobilière Terreno
Groupe immobilier Seagis
Parcs d'affaires PS
Partenaires Clarion
Nuveen
RÉCIF
FAITS SAILLANTS DE CARRIÈRE
Avant de se joindre à Transwestern, Carlos était associé chez Metro 1 Properties, où il dirigeait le groupe des services industriels de l'entreprise. À ce poste, Carlos a fourni des services de représentation des propriétaires et des locataires à ses clients et a également aidé le cabinet à générer de nouvelles occasions d'affaires. Pendant deux ans, il a participé à des transactions de location et de vente d'environ 400 000 pieds carrés.
AFFILIATION PROFESSIONNELLE OU RECONNAISSANCE
Carlos est un membre actif du Beacon Council, où il siège à la fois au Comité du commerce et de la logistique et au groupe de travail sur les nouveaux leaders. De plus, il fait partie de la Florida Customs Brokers and Forwarders Association (FCBF), de la Commercial Industrial Association of South Florida (CIASF), des Make-A-Wish Champions et de Friends of New World Symphony. Carlos a reçu le prix « Rookie of the Year Award » 2012 pour sa contribution à la culture de Transwestern et son succès au bureau de Miami.
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le LINK LOGISTICS REAL ESTATE portefeuille
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Sycamore Logistics Center | Medley, FL 33166
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