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8678 Greenall Ave - The Marine Centre Unité de condo • Bureau • 544 pi² • À vendre 355 000 $ CAD • Burnaby, BC V5J 3M6
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Faits saillants de l'investissement
- Stationnement sur place en abondance, grande exposition de fenêtres et système d'alarme haute sécurité.
- Cuisine aménagée
- CVC (Chauffage et climatisation inclus dans les frais de copropriété)
- Aménagement exécutif avec deux bureaux ouverts, réception et plancher en stratifié.
- Appareils en acier inoxydable (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes)
- Situé juste à côté de Marine Way et Boundary Road avec un accès rapide à l'autoroute 1, YVR et le transport en commun.
Résumé de l'annonce
La propriété en question est située dans le sud de Burnaby, juste à côté de Marine Way et Boundary Road, à seulement 5 minutes au sud de l'autoroute 1, à 15 minutes de l'aéroport YVR, et à proximité des transports en commun.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 116 804 pi² | Superficie de plancher typique | 38 935 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Taille du lot | 7,07 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | M-5 - Industriel léger | ||
| Taille totale du bâtiment | 116 804 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 38 935 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Taille du lot | 7,07 AC |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Zonage | M-5 - Industriel léger |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 Unité disponible
Unité 202
| Taille de l’unité | 544 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 355 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 652,57 $ CAD | ID/Numéro de lot | 023-491-400 |
| Taille de l’unité | 544 pi² |
| Prix | 355 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 652,57 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 023-491-400 |
Description
Condo de bureau de deux étages loué jusqu'en juillet 2023. Cette unité est un espace de bureau exécutif entièrement aménagé comprenant une cuisine construite, des appareils électroménagers en acier inoxydable, CVC (inclus dans les frais de copropriété), avec une grande exposition à la fenêtre.
Description légale : Lot de strate 11, plan LMS2481, lot de district 161, groupe 1, district foncier de New Westminster, ainsi qu'un intérêt sur le bien commun proportionnel au droit unitaire du lot de copropriété indiqué sur la formule 1 ou V, selon le cas.
Notes sur la vente
Cette offre propose un espace de bureau industriel léger M5 entièrement meublé au deuxième étage du Marine Centre, situé dans le sud de Burnaby. L'unité est aménagée selon des normes exécutives élevées et comprend deux bureaux ouverts, une zone de réception, un plancher en stratifié, une cuisine complète avec des appareils en acier inoxydable, et un service de CVC inclus via la copropriété. Situé dans un bâtiment en béton bien entretenu de deux étages avec des terrains paysagers et un stationnement gratuit abondant, l'espace est prêt à emménager et offre une excellente visibilité et fonctionnalité pour une large gamme d'utilisateurs de bureaux. La propriété est idéalement située juste à côté de Marine Way et Boundary Road dans le sud de Burnaby, offrant un excellent accès aux principales routes de transport. Elle est à cinq minutes de l'autoroute 1, à quinze minutes de YVR, et proche d'un transit fréquent. La région bénéficie de la proximité de nombreux commerces, restaurants et services. Le bâtiment offre un stationnement ample, une grande exposition aux fenêtres, et un environnement sécurisé avec un système d'alarme et des serrures de haute sécurité.
Floor Plan
Présenté par
8678 Greenall Ave - The Marine Centre
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