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Northeast Plaza 8703-8743 Bedford Euless Rd 1 800–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hurst, TX 76053
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FAITS SAILLANTS
- 2 Suites available– shell space
- 15 minute drive from DFW airport and downtown Fort Worth
- Visible from State Highway 183 with traffic counts about 200,000 VPD
- Near Northeast Mall and restaurant cluster
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 800 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 37 231 $ CAD/an 3 103 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 210 | 1 800 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 37 231 $ CAD/an 3 103 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8703-8743 Bedford Euless Rd - 1er étage - ste 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8703-8743 Bedford Euless Rd - 1er étage - ste 210
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chinese Avenue
- Cartes/cadeaux
- 1
- -
- Turner Floors
- Construction
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chinese Avenue | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| Turner Floors | Construction | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Façade | 299’ le W Bedford Euless Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 40 160 pi² |
| Stationnement | 400 places | Superficie totale du terrain | 7,77 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 400 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 299’ le W Bedford Euless Rd |
| Superficie commerciale brute | 40 160 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,77 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Visible depuis la State Highway 183 avec un nombre de trafic d'environ 200 000 VPM 15 minutes en voiture de l'aéroport DFW et du centre-ville de Fort Worth Près du centre commercial Northeast Mall et du cluster de restaurants 2 suites disponibles — espace pour les coquillages
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Northeast Plaza | 8703-8743 Bedford Euless Rd
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