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- Équipe LoopNet
8710 82 Av NW
Edmonton, AB T6C 0Z1
Terrain À vendre
·
0,30 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site de réaménagement de premier choix de 12 192 pi² sur l'avenue Whyte
- Potentiel de construire environ 37 unités résidentielles (sous réserve d'approbations).
- Emplacement à fort trafic, grande visibilité et excellente accessibilité à pied.
- Le zonage RMx16 permet une hauteur maximale de 16 m et un COS (coefficient d'occupation des sols) de 2,3.
- Utilisations commerciales au rez-de-chaussée autorisées
- Entouré d'aménagements établis, de transports en commun et de services de style de vie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | |
| Sous-type de propriété | Résidentiel | Taille totale du lot | 0,30 AC |
| Zonage | RM x 16 - Résidentiel de taille moyenne | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 0,30 AC |
| Zonage | RM x 16 - Résidentiel de taille moyenne |
DESCRIPTION
Situé le long de la dynamique avenue Whyte à Edmonton, ce site de réaménagement de 12 192 pi² offre un potentiel exceptionnel grâce au nouveau zonage RMx16. Idéal pour un développement résidentiel de moyenne envergure avec une option d'utilisation commerciale au rez-de-chaussée, le site est prêt pour un projet à usage mixte pouvant atteindre une hauteur de 16 mètres. Avec un coefficient d'occupation maximal (FAR) de 2,3, les développeurs peuvent exploiter jusqu'à environ 28 040 pi² de superficie constructible. Il s'agit d'une occasion rare d'investir dans l'un des corridors les plus accessibles et riches en commodités d'Edmonton.
