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8307 109 Street NW - 109th Street Multifamily Site Lot • Terrain commercial • 0,73 Acres • 5 700 000 $ CAD • Edmonton, AB T6E 2E7
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Résumé de l'annonce
Une opportunité de développement exceptionnelle vient d'arriver sur le marché dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied d'Edmonton, Garneau. Ce terrain de 31 893 pieds carrés, bien situé, est zoné pour un usage mixte et entièrement prêt pour une réhabilitation. Avec un potentiel de développement généreux allant jusqu'à 223 251 pieds carrés, le site offre une toile idéale pour une large gamme de projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. Stratégiquement situé le long de la 109e Rue, la propriété bénéficie d'une forte visibilité grâce à un trafic quotidien élevé, avec plus de 35 475 véhicules passant chaque jour (2023). De plus, la proximité du site avec le populaire corridor de l'avenue Whyte, réputé pour son environnement favorable aux piétons et au transport en commun, contribue à un flux piétonnier substantiel atteignant jusqu'à 33 325 piétons par jour (2023), principalement généré par les logements multifamiliaux denses dans la région immédiate.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 700 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,73 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | MU - Usage mixte (MU h40 f7) | ||
| Prix | 5 700 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 0,73 AC |
| Zonage | MU - Usage mixte (MU h40 f7) |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 5 700 000 $ CAD | Taille du lot | 0,73 AC |
| Prix par AC | 7 808 219,18 $ CAD |
| Prix | 5 700 000 $ CAD |
| Prix par AC | 7 808 219,18 $ CAD |
| Taille du lot | 0,73 AC |
0,73 acres d'opportunité de développement.
1 1
Très praticable à pied
80/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
70/100
Très praticable en vélo
80/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
8307 109 Street NW - 109th Street Multifamily Site
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