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883 St Clair Ave W 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6C 1C4
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FAITS SAILLANTS
- Exposition coin Ouest et Nord
- Espace exceptionnel pour des bureaux professionnels tels que dentaires, vétérinaires et médicaux.
- Aménagement conçu pour les services financiers, actuellement occupé par la franchise Cash Money.
- Sous-sol de pleine hauteur, sec et en bon état, comprenant une salle de réunion, une salle de bain et un espace de rangement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- CashMoney
- Société de financement
- 181
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| CashMoney | Société de financement | 181 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 736 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 736 pi² |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 883 St. Clair O. offre une façade de 21 pieds le long de St. Clair O. et une profondeur de terrain impressionnante de 120 pieds le long de l'avenue Alberta, au cœur du charmant quartier Oakwood Village, entre les rues Christie et Oakwood. L'espace a été aménagé pour des services financiers, avec une réception principale, un comptoir de caissier, un bureau privé et un sous-sol spacieux comprenant une salle de réunion, une zone de rangement et une salle de bain. Convient à une variété d'usages commerciaux et de services professionnels. Les locataires voisins incluent No Frills, LCBO, What-a-Bagel, TD, ainsi que des condominiums résidentiels tendance tels que Monza et Nest Condos. Des projets résidentiels sont en cours de construction à 900 St. Clair Ouest et 908 St. Clair Ouest pour former le quartier St. Clair Village.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
883 St Clair Ave W
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