Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
885-889 Rue Child 2 150 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Coaticook, QC J1A 2C7 729 000 $ CAD (339,07 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Immeuble semi-commercial de qualité situé au principal point d'entrée de Coaticook.
- Espace de vente au détail au rez-de-chaussée laissé vacant pour utilisation immédiate ou loué.
- Excellente visibilité et forte exposition à la circulation locale le long de la rue Child.
- Proche des services, des restaurants et des artères pour faciliter l'accès.
Résumé de l'annonce
Cette propriété semi-commerciale bien construite occupe une position très visible à l'entrée de Coaticook, offrant à la fois des possibilités opérationnelles immédiates et un fort potentiel d'investissement. L'espace commercial au rez-de-chaussée sera livré vacant à l'acheteur, ce qui le rend idéal pour un propriétaire-occupant ou l'aménagement d'un nouveau locataire commercial.
Au-dessus de la vitrine commerciale se trouvent deux grandes unités résidentielles, offrant des revenus récurrents et une stabilité pour le portefeuille. La conception de la propriété permet de générer plusieurs sources de revenus et offre des options pour optimiser la performance au fil du temps. Situé dans un corridor actif avec un flux constant de piétons et de véhicules, le site bénéficie de la proximité des services essentiels, des entreprises locales et des principaux réseaux routiers reliant Coaticook à Sherbrooke et aux autres communautés de l'Estrie. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif polyvalent avec une adaptabilité intrinsèque, cette propriété représente une opportunité attrayante.
Au-dessus de la vitrine commerciale se trouvent deux grandes unités résidentielles, offrant des revenus récurrents et une stabilité pour le portefeuille. La conception de la propriété permet de générer plusieurs sources de revenus et offre des options pour optimiser la performance au fil du temps. Situé dans un corridor actif avec un flux constant de piétons et de véhicules, le site bénéficie de la proximité des services essentiels, des entreprises locales et des principaux réseaux routiers reliant Coaticook à Sherbrooke et aux autres communautés de l'Estrie. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif polyvalent avec une adaptabilité intrinsèque, cette propriété représente une opportunité attrayante.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 150 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
729 000 $ CAD
Prix par pi²
339,07 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
885-889 Rue Child
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.