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888-896 Wyckoff Ave 12 750 pi² Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11237 8 229 427 $ CAD (645,45 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- C'est près du parc Irving Square.
- Located in Bushwick/Ridgewood, a high-demand creative hub
- Two vacancies offer upside through lease-up or repositioning
- Fully triple-net leased asset with minimal landlord obligations
- Diverse tenant mix including food, retail, and professional services
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 888 Wyckoff est un immeuble de 20 logements situé dans un quartier recherché entre Bushwick et Ridgewood et qui comprend tous les baux à triple filet. Cet immeuble offre une excellente occasion d'investissement en raison de son faible taux d'inoccupation, avec une seule unité inoccupée et tous les locataires en règle. Cette propriété offre la possibilité d'obtenir un revenu locatif stable ou une valeur ajoutée importante grâce à la rénovation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
12 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
8 229 427 $ CAD
Prix par pi²
645,45 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
678 623 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,33
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
M1-1 - M1 - Industriel léger avec bureaux, hôtels et la plupart des usages commerciaux autorisés
Stationnement
7 places (1,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Système de sécurité
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03393-0051 | Évaluation des bâtiments | 118 902 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 59 140 $ CAD | Évaluation totale | 178 042 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03393-0051
Évaluation du terrain
59 140 $ CAD
Évaluation des bâtiments
118 902 $ CAD
Évaluation totale
178 042 $ CAD
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888-896 Wyckoff Ave
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