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Pacific Plaza 8888 Odlin Cres 436 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, BC V6X 3Z8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1325 | 436 pi² | 1 an | 60,00 $ CAD/pi²/an 5,00 $ CAD/pi²/mois 26 160 $ CAD/an 2 180 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1325
Local commercial à louer dans le Pacific Plaza, anciennement exploité comme boutique de souvenirs. Situé dans un secteur à fort achalandage, ce condo commercial offre une excellente visibilité et un important flux piétonnier—idéal pour les commerces de détail à la recherche d’une forte exposition auprès de la clientèle.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Choy Lai Fut Martial Arts Hall | Bar à cocktails | 1 | Local |
| FarEast Broadcasting | - | 1 | - |
| Lily Li Denture Clinic | - | 1 | - |
| NPC College of Art & Design | - | 1 | - |
| United Pacific College | - | 1 | - |
| Vancouver Beijing College of Chinese Medicine | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 436 pi² | Superficie commerciale brute | 91 885 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 436 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 91 885 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au cœur du Pacific Plaza de Richmond, le 8888 Odlin Crescent propose une variété d'unités commerciales en copropriété idéales pour l'investissement ou l'occupation par le propriétaire. Le plaza bénéficie d'un emplacement stratégique près de Cambie Road et Garden City Road, offrant une grande visibilité, un fort achalandage et un accès facile à l'aéroport international de Vancouver, au Aberdeen Centre, au Continental Shopping Mall et au SkyTrain.
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
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Présenté par
Real Estate Leasing Service
Pacific Plaza | 8888 Odlin Cres
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