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Pacific Plaza 8888 Odlin Cres 435 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, BC V6X 3Z8
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Faits saillants
- Emplacement privilégié à Richmond près des chemins Cambie et Garden City, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
- Composition commerciale diversifiée avec des unités de vente au détail et des unités de bureaux adaptées aux investissements ou aux propriétaires-utilisateurs.
- Espaces modernes rénovés disponibles, offrant une bonne exposition et un potentiel locatif stable.
- Forte circulation piétonnière à proximité du centre Aberdeen, du centre commercial Continental et du SkyTrain.
- Commodités sur place, y compris une aire de restauration, des possibilités de signalisation et des services de sécurité.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1270 | 435 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1270
L'unité offre 435 pieds carrés d'espace commercial fonctionnel avec un zonage flexible qui s'adapte à un large éventail d'utilisations commerciales. Un grand stationnement pour les clients améliore la commodité des visiteurs, tandis que la proximité de la gare SkyTrain et de l'aéroport international de Vancouver assure une excellente connectivité pour les clients locaux et régionaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Stationnement partagé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
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- Choy Lai Fut Martial Arts Hall
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- NPC College of Art & Design
- Services éducatifs
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- Vancouver Beijing College of Chinese Medicine
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Choy Lai Fut Martial Arts Hall | Bar à cocktails | 1 | Local |
| FarEast Broadcasting | - | 1 | - |
| Lily Li Denture Clinic | - | 1 | - |
| NPC College of Art & Design | Services éducatifs | 1 | - |
| United Pacific College | - | 1 | - |
| Vancouver Beijing College of Chinese Medicine | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 435 pi² | Superficie commerciale brute | 91 885 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 435 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 91 885 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Pacific Plaza, situé au 8888 Odlin Crescent à Richmond, en Colombie-Britannique, est un centre commercial polyvalent bien établi offrant une variété d'unités commerciales et de bureaux en copropriété. Le plaza bénéficie d'un emplacement très visible près de Cambie Road et Garden City Road, avec une forte circulation piétonnière et un accès facile à Aberdeen Centre, à d'autres grands centres commerciaux et au SkyTrain. Les commodités incluent une aire de restauration populaire, un vaste stationnement pour les clients et une sécurité sur place, ce qui en fait une destination attrayante pour les entreprises recherchant visibilité et commodité au cœur de Richmond.
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Pacific Plaza | 8888 Odlin Cres
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