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89 Bloor St W 2 219 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5S 1M1
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Faits saillants
- Vitrine de premier plan située dans le corridor de vente au détail de luxe le plus prisé de Toronto, entourée de marques reconnues à l'international.
- Une co-location exceptionnelle comprenant Hermès, Sephora, Cartier, COS, Alo Yoga, Rolex et Eataly, renforçant la synergie des marques et l'attraction des clients.
- Tourisme dynamique, densité résidentielle aisée et activité diurne assurant un trafic piétonnier constant et de haute qualité tout au long de l'année.
- Disponibilité immédiate offrant aux détaillants une occasion rare d'entrer dans une section très demandée et à faible taux de vacance de la rue Bloor Ouest.
- Situé à quelques pas de destinations de premier choix telles que le parc Yorkville, le Musée royal de l'Ontario, Holt Renfrew et le Centre Manulife.
- Situé entre Avenue Road et Bay Street, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile aux transports en commun, aux restaurants, aux hôtels et aux sites culturels.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 219 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
Avec une disponibilité immédiate, cet espace offre aux détaillants la rare opportunité de s'installer dans un corridor où les vacants sont exceptionnellement limités et où la demande reste constamment élevée. Bloor Street West est internationalement reconnue pour sa concentration de vitrines phares et sa connexion fluide aux rues bordées de boutiques de Yorkville, créant un mélange dynamique de luxe, de style de vie et d'énergie culturelle. À quelques pas de destinations notables telles que Yorkville Park, Holt Renfrew, le Musée royal de l'Ontario et le Manulife Centre, l'emplacement bénéficie d'un fort tourisme, de tours résidentielles denses et d'une activité diurne soutenue grâce aux bureaux, hôtels et institutions à proximité.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- APM Monaco
- Autres détaillants
- 3
- International
- Caneast Communications
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- GLOW College
- Autres services
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- Lilliane's Fine Jewellery
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| APM Monaco | Autres détaillants | 3 | International |
| Caneast Communications | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| GLOW College | Autres services | 4 | Local |
| Lilliane's Fine Jewellery | Bijoux / Montres | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 219 pi² | Superficie commerciale brute | 9 936 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1934 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 219 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 936 pi² |
| Année de construction | 1934 |
À propos de la propriété
Situé au cœur du corridor de vente au détail de luxe le plus prestigieux de Toronto, le 89 Bloor Street West offre une opportunité exceptionnelle pour les marques cherchant à se positionner parmi des voisins de classe mondiale au cœur de Bloor-Yorkville. Cette vitrine très visible place un détaillant directement dans l'un des quartiers commerçants les plus convoités du Canada, entouré d'un mélange soigneusement sélectionné de maisons de mode internationales, de boutiques de luxe, de marques de style de vie et de concepts de restauration mondialement reconnus. Ancré par des noms emblématiques tels que Sephora, Burberry, Hermès, Cartier, Eataly, Rolex et Louis Vuitton, l'environnement immédiat offre une proximité de marque inégalée et un flux constant de piétons à revenu élevé tout au long de l'année. La position stratégique de la propriété entre Avenue Road et Bay Street assure une visibilité piétonnière exceptionnelle et une connectivité aux principales routes de transit et aux quartiers aisés environnants. Sa proximité avec des hôtels haut de gamme comme le Park Hyatt Toronto et des options de restauration raffinée renforce son alignement avec les attentes des clients de luxe. Avec une adresse emblématique, une co-location exceptionnelle et une possession immédiate, le 89 Bloor Street West se distingue comme une opportunité de vente au détail de premier plan pour les marques visant à élever leur présence sur le marché de la vente au détail de luxe le plus performant du Canada.
- Ligne d'autobus
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89 Bloor St W
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