9 Coteau Av 22 Unité Immeuble d’appartements À vendre Weyburn, SK S4H 0G2

Cet immeuble d'appartements bien entretenu de 22 unités est idéalement situé à Weyburn, en Saskatchewan, offrant aux investisseurs une opportunité stable et attrayante dans le secteur des immeubles multifamiliaux. La propriété se compose de 11 suites d'une chambre et de 11 suites de deux chambres, offrant une combinaison de logements recherchée qui attire un large éventail de locataires.
L'immeuble est construit en blocs de béton durables avec des planchers en béton préfabriqué, garantissant une longévité exceptionnelle, une intégrité structurelle solide et une excellente isolation acoustique. D'importantes améliorations en capital ont été réalisées, notamment l'installation de nouvelles fenêtres en PVC, le remplacement des bardeaux de toit en 2020, ainsi que l'ajout d'un ascenseur pour desservir l'immeuble.
La majorité des suites ont été modernisées avec des revêtements de sol contemporains et une nouvelle couche de peinture, augmentant l'attrait pour les locataires tout en réduisant les besoins en dépenses en capital à court terme. La propriété offre également un stationnement sur place en quantité suffisante pour les résidents et les visiteurs, ainsi qu'un terrain excédentaire qui représente une excellente opportunité pour un futur développement, une expansion ou un stationnement supplémentaire.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial de qualité avec des bases solides et un potentiel de valorisation future dans l'un des principaux centres régionaux du sud-est de la Saskatchewan.