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Faits saillants

  • 285 Logistics, 90 Piedmont Industrial Drive, is a Class A 1,008,500-SF warehouse facility in one of Winston-Salem’s top industrial corridors.
  • Benefit from excellent utility infrastructure with 3,000 kW supplied by an on-site substation and rail potential via four inactive rail sidings.
  • Near the Piedmont Triad International Airport, and within a day's drive of many ports, such as Charleston, Virginia (Norfolk), and Wilmington.
  • Features a typical 24-foot ceiling height (up to 36 feet), a total of 50 dock-high doors, five drive-ins with a ramp, and dedicated office space.
  • Situated along Interstate 285, providing easy highway access and exceptional frontage with exposure to a heavily trafficked commercial corridor.

Caractéristiques

Hauteur libre
30’
Espacement des colonnes
40’ x 40’
Baies d’entrée
5
Portes de quai de chargement extérieures
50
Places de stationnement standard
560

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - B
  • 540 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • Maintenant

1,008,500-square-foot industrial facility with flexible subdivision options for multi-tenant configurations. Building features include 24-foot typical clear height with sections up to 36 feet, 50 dock-high doors, and five drive-in doors with ramp access. Equipped with an on-site substation with 5 MW of power available immediately, partial ESFR sprinkler system, and potential rail access via four adjacent inactive sidings. Includes 69,000 square feet of shell office space available for tenant-specific build-out. Expansive 72-acre site with dedicated trailer yard, ample truck maneuvering space, outdoor storage, and abundant parking. Prime location along Interstate 285 with direct connectivity to I-40 and I-85; approximately 24 miles from Piedmont Triad International Airport and within five hours of the Port of Wilmington.

  • 2 accès plain-pied
  • 22 quais de chargement
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 609 000 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage - E
  • 69 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • espace cloisonné
  • Maintenant

1,008,500-square-foot industrial facility with flexible subdivision options for multi-tenant configurations. Building features include 24-foot typical clear height with sections up to 36 feet, 50 dock-high doors, and five drive-in doors with ramp access. Equipped with an on-site substation with 5 MW of power available immediately, partial ESFR sprinkler system, and potential rail access via four adjacent inactive sidings. Includes 69,000 square feet of shell office space available for tenant-specific build-out. Expansive 72-acre site with dedicated trailer yard, ample truck maneuvering space, outdoor storage, and abundant parking. Prime location along Interstate 285 with direct connectivity to I-40 and I-85; approximately 24 miles from Piedmont Triad International Airport and within five hours of the Port of Wilmington.

  • Comprend 69 000 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 609 000 pi² d’espace adjacent.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - B 540 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel espace cloisonné Maintenant
1er étage - E 69 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex espace cloisonné Maintenant

1er étage - B

Taille
540 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage - E

Taille
69 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage - B

Taille 540 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

1,008,500-square-foot industrial facility with flexible subdivision options for multi-tenant configurations. Building features include 24-foot typical clear height with sections up to 36 feet, 50 dock-high doors, and five drive-in doors with ramp access. Equipped with an on-site substation with 5 MW of power available immediately, partial ESFR sprinkler system, and potential rail access via four adjacent inactive sidings. Includes 69,000 square feet of shell office space available for tenant-specific build-out. Expansive 72-acre site with dedicated trailer yard, ample truck maneuvering space, outdoor storage, and abundant parking. Prime location along Interstate 285 with direct connectivity to I-40 and I-85; approximately 24 miles from Piedmont Triad International Airport and within five hours of the Port of Wilmington.

  • 2 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 609 000 pi² d’espace adjacent.
  • 22 quais de chargement

1er étage - E

Taille 69 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

1,008,500-square-foot industrial facility with flexible subdivision options for multi-tenant configurations. Building features include 24-foot typical clear height with sections up to 36 feet, 50 dock-high doors, and five drive-in doors with ramp access. Equipped with an on-site substation with 5 MW of power available immediately, partial ESFR sprinkler system, and potential rail access via four adjacent inactive sidings. Includes 69,000 square feet of shell office space available for tenant-specific build-out. Expansive 72-acre site with dedicated trailer yard, ample truck maneuvering space, outdoor storage, and abundant parking. Prime location along Interstate 285 with direct connectivity to I-40 and I-85; approximately 24 miles from Piedmont Triad International Airport and within five hours of the Port of Wilmington.

  • Comprend 69 000 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 609 000 pi² d’espace adjacent.

Aperçu de la propriété

285 Logistics at 90 Piedmont Industrial Drive is a dynamic 1,008,500-square-foot warehouse facility, well-positioned along Interstate 285 in one of the area's strongest industrial submarkets. This expansive site offers exceptional industrial space, providing the utmost flexibility with multiple subdivision possibilities for multi-tenant use. This property benefits from tremendous utility infrastructure with numerous features, such as an on-site substation for heavy power users, rail siding, and a dedicated trailer yard, providing the ability to accommodate a wide range of industrial users. Building specifications include a typical 24-foot ceiling height, with areas up to a 36-foot clear height, 50 dock-high doors, and five drive-ins with a ramp, and a partial ESFR sprinkler system. 69,000 square feet of office space is in shell condition and can be upfit per a tenant’s specification. Additionally, a 3,000-kW substation is on site. Potential for rail is present with four inactive rail sidings adjacent to the site. Situated on a sweeping 72-acre site, 285 Logistics has ample parking and plenty of room for truck maneuvering, along with outdoor storage opportunities. Located in Winston-Salem, 285 Logistics thrives in an advantageous location with quick access to interstates, population centers, airports, and ports. 285 Logistics has unmatched access and frontage to Interstate 285, a bustling commercial corridor providing seamless connections to Interstate 40, Interstate 85, and beyond. The Piedmont Triad International Airport is conveniently positioned 24 miles away. Within a day's drive of the property are numerous ports to support trans-Atlantic freight, including the Port of Wilmington, less than five hours away. Winston-Salem has garnered attention from distribution, logistics, and manufacturing tenants in recent years, thanks to the Piedmont Triad region's ideal location within North Carolina, the area's infrastructure, and superior access to quality labor related to manufacturing.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
1 008 500 pi²
Taille du lot
72,46 AC
Année de construction
1969
Construction
Acier
Système de gicleur
ESFR
Éclairage
Fluorescent
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 1 200 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
HI - GI (Industriel général et entrepôt)

Sélectionner des locataires

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Green Resource
  • Grossiste

Brochure marketing

Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Inaccessible en vélo
10/100

À propos du quartier Récit industriel de Winston-Salem

Winston-Salem fait partie de la Triade du Piémont de Caroline du Nord, une région englobant les régions métropolitaines de Greensboro-High Point et de Winston-Salem. Historiquement, l'économie ici était centrée sur la fabrication de textiles, de tabac et de meubles, mais la région est devenue le centre de diverses industries au cours des dernières décennies. La solide communauté de collèges et d'universités de la région offre un bassin de talents plus vaste que la moyenne pour divers employeurs. Le commerce, le transport et la fabrication continuent de constituer une grande partie de la main-d'œuvre de la région de la Triade du Piémont.

Juste au sud du centre de Winston-Salem, la région sud du comté de Forsyth a attiré l'attention des locataires de la distribution, de la logistique et de la fabrication au cours des dernières années, grâce à l'emplacement central de la Triade en Caroline du Nord. Une grande partie de l'activité industrielle dans la région est attribuable à son infrastructure et à l'accès à une main-d'œuvre de qualité liée à la fabrication. La région située immédiatement au sud du centre de Winston-Salem détient l'un des plus petits inventaires industriels, mais elle a accès à l'Interstate 285 et à l'Interstate 40, qui ne cesse de croître.

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Charlotte
872 498
73
1 h 30 m
Columbus
892 533
383
7 h 33 m
Jacksonville
903 889
452
8 h 28 m
Philadelphia
1 584 138
480
9 h 44 m
Indianapolis
867 125
522
10 h 16 m
New York
8 398 748
564
11 h 23 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
313 067
Effectif total
161 975
Taux de chômage
3,77%
Revenu médian par ménage
$65,916
Employés de l’entrepôt
27 335
Enseignement secondaire ou supérieur
90,10%
Valeurs en dollars américains

Commodités à proximité

Hôtels

Fairfield Inn
110 Pièces
16 route min.
Trademark Collection by Wyndham
70 Pièces
15 route min.
Holiday Inn Express
71 Pièces
15 route min.
Hampton by Hilton
119 Pièces
16 route min.

Équipe de location

Équipe de location

COURTIER EN PUISSANCE Contact
David Baird, Managing Director
David W. Baird est directeur général et ancien chef de marché du bureau de Cushman & Wakefield à Baltimore, dans le Maryland, et dirige maintenant le groupe de pratique Strategic Advisory Services (SAS) à Baltimore. À ce titre, il est responsable de fournir des services de consultation, de conseil et de transaction aux clients qui cherchent à transformer et à optimiser leurs actifs immobiliers. Il s'est joint à Cushman & Wakefield en 2007 après avoir quitté Trammell Crow Company, où il était directeur du courtage pour les bureaux de Baltimore (Maryland) et de Richmond (Virginie).

M. Baird possède 35 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial dans le Maryland, sur les marchés nationaux et internationaux, représentant des locataires, des propriétaires, des investisseurs, des promoteurs, des systèmes de santé et des organismes sans but lucratif. M. Baird a conseillé des clients dans le cadre de certaines des transactions les plus importantes du marché et a été reconnu à de nombreuses reprises comme courtier CoStar Power, le Baltimore Business Journal Top 25 Broker, et a reçu deux citations du gouverneur pour le développement des affaires. Il est reconnu comme un chef de file sur le marché de la vente de terrains et d'investissements et des transactions complexes de développement.
B.A. Université Tufts - Cum Laude
Université de St. Andrews, St. Andrews
Écosse
Cours de troisième cycle en comptabilité et gestion des affaires. Cours sur l'investissement immobilier commercial (volet CCIM). Désignation SIOR. Courtier immobilier agréé du Maryland
Président sortant - Conseil des agents immobiliers du Grand Baltimore
Ancien membre du conseil d'administration et vice-président - Maryland Association of Realtors
Membre fondateur et ancien président - MD. Conseil de distribution
Ancienne instructrice de cours, École de formation continue de l'Université Johns Hopkins - Division de l'immobilier
Auteur, Étude sur l'utilisation des terres portuaires du gouverneur
Conseiller, Comité des gouverneurs sur la logistique, les transports et l'économie
Membre fondateur du conseil d'administration, Systèmes de gestion des risques sécuritaires
De nombreux articles et présentations sur l'investissement immobilier et la dynamique du marché
COURTIER EN PUISSANCE Contact
William Woltz, Executive Managing Director
William a obtenu un baccalauréat en administration des affaires de l'Université de la Caroline du Nord à Chapel Hill. Après avoir obtenu son diplôme, il a travaillé comme analyste des services bancaires d'investissement au sein du groupe des obligations à rendement élevé et du financement à effet de levier de SG Cowen, à New York. Avant de se joindre à Triad Commercial, William a voyagé à travers le monde en tant que vice-président exécutif de Perry Manufacturing, une entreprise mondiale de vêtements comptant plus de 5 000 employés aux États-Unis, en Amérique centrale, en Asie et en Afrique.

William se spécialise dans l'établissement de relations avec les clients et adapte sa façon de diriger, d'analyser et de négocier des biens immobiliers en fonction des objectifs et de la culture d'entreprise de chaque client.
Il aime jouer au golf, jouer de la musique, chasser et passer du temps avec sa femme et ses trois fils.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Bobby Finch, Executive Managing Director
Bobby se spécialise dans les services de courtage de bureaux et industriels et de services-conseils pour les clients corporatifs et institutionnels. Il a grandi à Atlanta, en Géorgie, avant de déménager à Winston-Salem, en Caroline du Nord, pour fréquenter l'Université Wake Forest, où il a obtenu en 1993 un baccalauréat en communications. L'expérience de Bobby en communication l'aide à développer de solides relations avec la clientèle. La connaissance du marché et le fait de donner la priorité à l'intérêt du client constituent le fondement de la carrière de courtier de Bobby qui a débuté en 1999.

Bobby aime jouer au golf, suivre l'athlétisme de Wake Forest et passer du temps avec ses deux filles.
  • ID d’inscription: 40165191

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 90 Piedmont Industrial Dr, Winston-Salem, NC 27107

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