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901 Alaska Av 2 250 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Dawson Creek, BC V1G 4Z5 1 100 000 $ CAD (488,89 $ CAD/pi²) 5,59% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le locataire fonctionne sous un bail net sans souci, avec des responsabilités minimales pour le propriétaire.
- Stratégiquement situé sur l'avenue Alaska, un corridor commercial clé offrant une excellente visibilité et accessibilité.
- Burger King est l'une des plus grandes et des plus reconnaissables marques de restaurants à service rapide au monde.
- Couverture de site de 13,40 % avec un bâtiment à locataire unique doté d'un service au volant, une offre exceptionnellement rare le long d'un corridor commercial à fort trafic.
- La zone immédiate comprend un pôle commercial établi, avec des locataires bien connus tels que BC Liquor, Fountain Tire et Comfort Inn.
- Son fort trafic de clientèle, sa présence de marque nationale et sa stabilité de marché de longue date en font un locataire très fiable et attrayant pour les investisseurs.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le groupe NNN de Marcus & Millichap pour l'Ouest du Canada est heureux de présenter à la vente cinq propriétés d'investissement situées à Dawson Creek, à l'extrémité est du district de Peace River en Colombie-Britannique, près de la frontière de l'Alberta. Toutes les propriétés sont sécurisées par des baux nets et sont stratégiquement positionnées le long ou à proximité des principaux corridors routiers, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le vendeur envisagera des offres soit sur une base d'actif individuel, soit pour l'ensemble des propriétés d'investissement collectivement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
1 100 000 $ CAD
Prix par pi²
488,89 $ CAD
Taux de capitalisation
5,59%
Revenu net d’exploitation
61 490 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
C-3 - Commercial autoroutier
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 5
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
901 Alaska Av
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