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Bridgeland Shoppers 906 1 Av NE 3 000–10 222 pi² d'espace disponible • Bureau • Calgary, AB T2E 0C5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 3 000 à 10 222 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
10 222 pieds carrés disponibles à la location.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 26 à 82 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 222 pi² | Superficie commerciale brute | 34 781 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 10 222 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 34 781 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Situé sur le corridor très fréquenté de la 1ère Avenue NE, Bridgeland Shoppers est un espace moderne de commerce de détail et de bureaux où travail, loisirs et commodité se rencontrent. Bridgeland Shoppers se trouve également à proximité du Mount Royal Village District, une destination prisée pour le shopping au cœur du quartier commercial et de divertissement de l’Avenue 17 à Calgary. Avec un excellent accès au transport en commun et une visibilité remarquable, Bridgeland Shoppers offre une connectivité idéale à la ville de Calgary et à ses quartiers environnants. 6 minutes en voiture Parc naturel Tom Campbell’s Hill 7 minutes en voiture Centre-ville de Calgary 18 minutes en voiture Aéroport international de Calgary 1 minute à pied Arrêt d’autobus 1 Ave NE WB 21 minutes à pied Station de train léger Bridgeland Memorial
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Contacts
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Estelle Tran -
Anastasiya Gryshchenko -
Alexi Olcheski -
KPLI Real Estate Corporation
Présenté par
Bridgeland Shoppers | 906 1 Av NE
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