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906 Dunford Ave Lot • Terrain commercial • 1,28 Acres • Langford, BC V9B 2S3

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Faits saillants de l'investissement

Site de développement à usage mixte très visible situé dans le corridor de croissance central de Langford, avec des moteurs de demande solides pour les utilisations commerciales.
Possibilité de tirer parti de structures de transaction créatives, car la propriété est ouverte aux coentreprises et aux composantes de reprise par le vendeur qui améliorent le projet.
Des fondamentaux démographiques solides avec des niveaux de revenu robustes et des tendances de croissance de la population dans toute la région de Westshore.

Potentiel de développement flexible avec un zonage CCP permissif permettant plusieurs formats, y compris des commerces de détail, des logements locatifs, des garderies ou des concepts de bureaux.
Entouré de grands détaillants, d'écoles, d'installations communautaires et de transports en commun, soutenant la densité future et la stabilité à long terme de l'actif.
Accès proche à l'autoroute Trans-Canada offrant une connectivité régionale fluide au centre-ville de Victoria, à l'aéroport et aux systèmes de ferry.

Résumé de l'annonce

906 Dunford représente une occasion d'acquérir un site de développement de 1,28 acre à Langford, en Colombie-Britannique. Le site a le potentiel de soutenir un développement avec un coefficient d'occupation du sol de 5,26, cependant, les propriétaires ont indiqué qu'ils sont ouverts à tous types de développement potentiel, y compris les constructions en bois et le commerce de détail. De plus, le groupe de propriétaires a indiqué qu'il est ouvert à des offres structurées et pourrait participer à un futur développement du site selon les besoins. Avec une variété d'options de développement, 906 Dunford est une excellente opportunité d'investissement dans une communauté en croissance sur l'île de Vancouver.

906 Dunford St_Brochure v2

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	1,28 AC
Zonage	CCP - Centre-ville piétonnier

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail
Taille totale du lot	1,28 AC
Zonage	CCP - Centre-ville piétonnier

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	1,28 AC

Taille du lot	1,28 AC

Site de développement à usage mixte de 1,28 acre - potentiel pour développer une variété de formats de construction, y compris des structures en bois, commerciales et de détail.

Description

Situé au cœur de Langford, le site est à distance de marche d'une multitude de commodités de quartier telles que le Walmart Supercenter, le Westshore Town Centre, l'échangeur de bus de Langford et le parc Centennial. La zone immédiate est entourée de maisons unifamiliales et de nouveaux développements multifamiliaux, contribuant à une communauté stable et très recherchée. Son emplacement le long des principales routes, des itinéraires de bus et de vélo offre une excellente connectivité à la région plus large, y compris le centre-ville de Victoria, le terminal de ferry de Swartz Bay et l'aéroport international de Victoria.

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