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907 Queen St W 553–1 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6J 1G3
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Faits saillants
- Espace en briques et poutres riche en caractère situé au cœur de West Queen West.
- Situé directement en face du parc Trinity Bellwoods, offrant un accès immédiat à l'espace vert et une visibilité.
- Emplacement accessible à pied et desservi par les transports en commun, entouré de commerces, de restaurants et d'activités commerciales créatives.
- Aménagé avec cuisine, salles de bain, espace de travail ouvert et patio extérieur pour une flexibilité moderne.
- Deux places de stationnement sur site offrent une commodité dans un quartier urbain très demandé.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 797 pi² | Négociable | 43,00 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 34 271 $ CAD/an 2 856 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 3e étage | 553 pi² | Négociable | 43,00 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 23 779 $ CAD/an 1 982 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage
Espace aménagé avec 2 salles de bain, une cuisine, une aire ouverte pour les postes de travail et un patio extérieur. 2 places de stationnement incluses.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 350 pi² d’espace adjacent.
3e étage
Espace aménagé avec 2 salles de bain, une cuisine, une aire ouverte pour les postes de travail et un patio extérieur. 2 places de stationnement incluses.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 350 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Catapult
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Régional
- White Squirrel Coffee Shop
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Catapult | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Régional |
| White Squirrel Coffee Shop | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² | Superficie commerciale brute | 2 529 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 529 pi² |
| Année de construction | 1880 |
À propos de la propriété
Situé dans l'un des corridors les plus prisés et culturellement dynamiques de Toronto, le 907 Queen West offre une occasion rare d'occuper un environnement commercial distinctif en brique et poutre, directement en face du parc emblématique Trinity Bellwoods. Cet emplacement place les entreprises à l'intersection d'un flux constant de piétons, d'une forte densité résidentielle et d'un mélange éclectique de boutiques, cafés et studios créatifs qui définissent le quartier de West Queen West. En arrivant sur place, les visiteurs sont accueillis par le caractère et la chaleur que procure la construction en brique et poutre, créant une atmosphère idéale pour les entreprises créatives, les bureaux professionnels de boutique, les studios de design ou les marques axées sur le style de vie cherchant un lieu de travail avec présence et authenticité. L'aménagement intérieur est soigneusement amélioré avec deux salles de bain, une cuisine dédiée et un espace à concept ouvert adaptable pour des postes de travail ou des environnements d'équipe collaboratifs. L'inclusion d'un patio extérieur ajoute une touche rare et attrayante pour le bien-être du personnel, les réunions informelles ou les moments de détente tout au long de la journée. Deux places de stationnement améliorent l'accessibilité dans un quartier où le stationnement sur place est de plus en plus rare. La zone environnante renforce la valeur de cette adresse. West Queen West continue d'attirer des entreprises établies et émergentes attirées par son énergie culturelle, sa proximité avec les transports en commun et son paysage urbain convivial pour les piétons. Être directement adjacent au parc Trinity Bellwoods amplifie la connexion de la propriété à l'activité communautaire tout en offrant un cadre naturel que peu d'espaces commerciaux peuvent revendiquer.
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