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91 Horsman Rd 2 200–4 540 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Moncton, NB E1E 0W6
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Faits saillants
- Les locataires actuels comprennent Brunswick Optical et la clinique vétérinaire Horsman Road Animal Hospital.
- Grand stationnement asphalté sur place et excellentes possibilités d’affichage.
- Emplacement très achalandé, à proximité de quartiers résidentiels, d’écoles et de services locaux.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 200 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 39 600 $ CAD/an 3 300 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 2 340 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 42 120 $ CAD/an 3 510 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Horsman Plaza offre une occasion exceptionnelle d’établir votre entreprise dans un développement commercial de construction récente, conçu de façon professionnelle, dans le secteur ouest en pleine croissance de Moncton. Ce centre commercial moderne propose des espaces flexibles pour le commerce de détail et les services, allant de 2 200 à 2 340 pi², idéals pour une variété d’usages, notamment le commerce de détail, les services médicaux, les services personnels et les bureaux professionnels. Chaque local est livré en coquille personnalisable, permettant aux locataires d’adapter l’aménagement et les finis selon leurs besoins opérationnels spécifiques. La propriété offre un vaste stationnement asphalté sur place pour les locataires et la clientèle, ainsi que d’excellentes possibilités d’affichage pour maximiser la visibilité. Stratégiquement situé dans un corridor à fort achalandage, à proximité de grands quartiers résidentiels, d’écoles et de services locaux, Horsman Plaza bénéficie d’un important trafic quotidien et d’une clientèle en croissance. Sa proximité des principales autoroutes assure un accès pratique tant pour la clientèle que pour les employés. Les locataires actuels comprennent Brunswick Optical et la clinique vétérinaire Horsman Road Animal Hospital, créant un mélange de services complémentaires au sein du complexe. Cet emplacement offre la visibilité, l’accessibilité et la flexibilité nécessaires pour permettre aux entreprises de prospérer sur le marché dynamique de Moncton.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Installations WC abandonnées
- Nouvelle place commerciale récemment construite.
- Unités disponibles pour personnalisation.
- Accès facile aux principales autoroutes.
1er étage, ste 108
Horsman Plaza offre une occasion exceptionnelle d’établir votre entreprise dans un projet commercial de construction neuve, conçu de façon professionnelle, dans le secteur ouest en pleine croissance de Moncton. Ce centre commercial moderne propose des espaces flexibles pour le commerce de détail et les services, allant de 2 200 à 2 340 pi², idéals pour une variété d’usages, notamment le commerce de détail, les services médicaux, les services personnels et les bureaux professionnels. Chaque local est livré en coquille aménageable, permettant aux locataires d’adapter l’aménagement et les finis selon leurs besoins opérationnels spécifiques. La propriété offre un vaste stationnement asphalté sur place pour les locataires et la clientèle, ainsi que d’excellentes possibilités d’affichage pour maximiser la visibilité. Stratégiquement situé dans un corridor à fort achalandage, à proximité de grands quartiers résidentiels, d’écoles et de services locaux, Horsman Plaza bénéficie d’un important trafic quotidien et d’une clientèle en croissance. Sa proximité des principales autoroutes assure un accès pratique tant pour la clientèle que pour les employés. Les locataires actuels comprennent Brunswick Optical et la clinique vétérinaire Horsman Road Animal Hospital, créant un mélange de services complémentaires au sein du complexe. Cet emplacement offre la visibilité, l’accessibilité et la flexibilité nécessaires pour permettre aux entreprises de prospérer sur le marché dynamique de Moncton.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Installations WC abandonnées
- Nouvelle place commerciale récemment construite.
- Unités disponibles pour personnalisation.
- Accès facile aux principales autoroutes.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 540 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 54 540 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 540 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 54 540 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L’immeuble situé au 91, chemin Horsman à Moncton (N.-B.) est une nouvelle plaza commerciale offrant plusieurs locaux à louer. Il est situé dans un secteur à fort achalandage, à proximité de quartiers résidentiels et d’écoles, avec un accès pratique aux principales autoroutes. Le site comprend du stationnement sur place ainsi que des possibilités d’affichage, ce qui convient à une variété de commerces de détail, de services et d’usages professionnels.
Présenté par
91 Horsman Rd
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