Votre courriel a été envoyé.
1174 Coverdale Rd 1 775 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverview, NB E1B 5G6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- À quelques minutes en voiture de Moncton, offrant un accès à un marché plus vaste et à des liaisons de transport.
- Situé sur Coverdale Road avec une forte visibilité et un accès facile aux commodités.
- Disposition à aire ouverte avec deux pièces privées et deux salles de bain pour une utilisation polyvalente.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 775 pi² | Négociable | 13,52 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 23 998 $ CAD/an 2 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Le 1174 Coverdale Road offre une opportunité unique de location à Riverview, au Nouveau-Brunswick. Cette propriété a été entièrement rénovée, passant d'une ancienne église à un espace moderne à usage mixte, comprenant une zone résidentielle au rez-de-chaussée et une unité commerciale au niveau inférieur. L'espace commercial disponible s'étend sur environ 1 775 pieds carrés et propose un aménagement à aire ouverte complété par deux pièces privées et deux salles de bain, ce qui le rend idéal pour des services professionnels tels que des spas, des salons, des cabinets médicaux ou des cliniques de bien-être. L'emplacement de la propriété le long de Coverdale Road assure une excellente visibilité et accessibilité. Elle est située à quelques minutes du centre commercial de Riverview, offrant un accès pratique aux épiceries, pharmacies et autres commodités essentielles. La proximité de Riverview avec Moncton, la plus grande ville du Nouveau-Brunswick, offre aux entreprises un avantage stratégique avec un accès à une clientèle plus large et aux principales routes de transport. Cet espace rénové combine un design moderne avec une flexibilité fonctionnelle, créant une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'un environnement bien situé et professionnellement aménagé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Installations WC abandonnées
- Propriété entièrement rénovée avec unité commerciale
- Idéal pour les services professionnels.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 775 pi² | Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 775 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 1174 Coverdale Road est une propriété à usage mixte située à Riverview, Nouveau-Brunswick, comprenant une zone résidentielle et une unité commerciale. L'espace commercial mesure environ 1 775 pieds carrés et inclut un design à concept ouvert avec deux pièces privées et deux salles de bain. La propriété est située le long de Coverdale Road, à proximité des commodités locales et à environ cinq minutes du centre commercial de Riverview. Riverview est situé de l'autre côté de la rivière par rapport à Moncton, offrant un accès pratique aux principales routes de transport et aux marchés régionaux.
- Lot de coin
- Climatisation
Présenté par
1174 Coverdale Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.