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Columbia Commerce Center 9161 Commerce Center Dr 75 000–189 267 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Columbia, MD 21046

Propriétés industrielles Maryland Columbia 9161 Commerce Center Dr, Columbia, MD 21046

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FAITS SAILLANTS

  • Columbia Commerce Center, located at 9161 Commerce Center Drive, is a Class A logistics facility scheduled to deliver in Fall 2026.
  • Leverage powerful regional connectivity, within eight to 20 miles of Washington, DC, Baltimore, BWI Airport, and the Port of Baltimore.
  • Features 44 loading docks, a spec dock package, spec office space, a 36’ clear height, and 4,000-amp heavy power.
  • At the heart of the Baltimore-Washington Corridor, the Mid-Atlantic’s fourth-largest metro, with streamlined access via I-95 only 2.8 miles away.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
36’
Espacement des colonnes
54’ x 50’
Étage d’entrepôt
7”
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
44
Places de stationnement standard
171

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

Afficher les taux de location en

  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 75 000 à 189 267 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • selon spécifications
  • 2027-09-01

The Class A warehouse facility is set to span approximately 189,267 square feet with a targeted delivery in Fall 2026 and demising options down to 75,000 square feet. Columbia Commerce Center’s state-of-the-art specs prepare it to accommodate the dynamic needs of today’s industrial players. The site has 171 parking spaces and 3,430 square feet of spec office space to host administrative employees. A total of 44 loading docks, 60-foot speed bays, two drive-ins, and a 36-foot clear height support a continuous flow of products and ample vertical storage potential. Columbia Commerce Center also features heavy power, ranging from 3,000 to 4,000 amps, priming it to meet the needs of even the most intensive operations.

  • Comprend 3 430 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace de trophée haut de gamme
  • 2 accès plain-pied
  • 44 quais de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 75 000 à 189 267 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel selon spécifications 2027-09-01

1er étage

Taille
75 000 à 189 267 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
selon spécifications
Disponible
2027-09-01

1er étage

Taille 75 000 à 189 267 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État selon spécifications
Disponible 2027-09-01

The Class A warehouse facility is set to span approximately 189,267 square feet with a targeted delivery in Fall 2026 and demising options down to 75,000 square feet. Columbia Commerce Center’s state-of-the-art specs prepare it to accommodate the dynamic needs of today’s industrial players. The site has 171 parking spaces and 3,430 square feet of spec office space to host administrative employees. A total of 44 loading docks, 60-foot speed bays, two drive-ins, and a 36-foot clear height support a continuous flow of products and ample vertical storage potential. Columbia Commerce Center also features heavy power, ranging from 3,000 to 4,000 amps, priming it to meet the needs of even the most intensive operations.

  • Comprend 3 430 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Espace de trophée haut de gamme
  • 44 quais de chargement

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Designed for precision and built for scale, Columbia Commerce Center is a top-tier opportunity to establish a commanding point of operations in the Baltimore-Washington Corridor. The Class A warehouse facility is set to span approximately 189,267 square feet with a targeted delivery in Fall 2026 and demising options down to 75,000 square feet. Columbia Commerce Center’s state-of-the-art specs prepare it to accommodate the dynamic needs of today’s industrial players. The site has 171 parking spaces and 3,430 square feet of spec office space to host administrative employees. A total of 44 loading docks, 60-foot speed bays, two drive-ins, and a 36' clear height support a continuous flow of products and ample vertical storage potential. Columbia Commerce Center also features heavy power, ranging from 3,000 to 4,000 amps, priming it to meet the needs of even the most intensive operations. 9161 Commerce Center Drive in Columbia, Maryland, is located in Howard County, which is the wealthiest county in Maryland and the sixth-wealthiest county in the United States. The property benefits from its Baltimore-Washington Corridor location, offering access to Interstate 95 and one of the top deep-water ports on the East Coast. It is within a one-hour drive of a population of 9.9 million people, comprising one of the most affluent and educated consumer groups in the country. These locational advantages have led high-profile corporations such as Costco, PepsiCo, Cart.com, Safeware, and more to establish major industrial footprints nearby, underpinning the value of Columbia Commerce Center’s positioning. Inquire now to learn more.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Taille du bâtiment
189 267 pi²
Année de construction
2027
Alimentation électrique
Ampères: 3 000-4 000
Zonage
M1 - Industriel

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

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1 1

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Washington
702 455
30
0 h 44 m
Philadelphia
1 584 138
118
2 h 31 m
New York
8 398 748
207
4 h 14 m
Columbus
892 533
396
7 h 34 m
Boston
694 583
415
8 h 30 m
Charlotte
872 498
424
8 h 21 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
671 684
Effectif total
374 429
Taux de chômage
2,73%
Revenu médian par ménage
$117,213
Employés de l’entrepôt
33 508
Enseignement secondaire ou supérieur
93,90%
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Shari's Cafe and Pies - - 7 Min. de marche
Dunkin' Café - 8 Min. de marche
Raising Cane's - - 7 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

Cinemark Cinéma 1 Min. de marche
Homegoods Autres détaillants 4 Min. de marche
Michaels Arts / Bricolage 4 Min. de marche
Marshalls Grand magasin 6 Min. de marche
The Home Depot Amélioration du foyer 5 Min. de marche
DSW Chaussures 9 Min. de marche
Staples Fournitures de bureau 8 Min. de marche
PetSmart, Inc. Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie 10 Min. de marche
Wegmans Supermarché 16 Min. de marche
Life Time Fitness Entraînement physique 15 Min. de marche

HÔTELS

Extended Stay America Suites
95 Pièces
7 route min.
Hilton Garden Inn
98 Pièces
8 route min.
La Quinta Inns & Suites
100 Pièces
9 route min.
Best Western Plus
133 Pièces
12 route min.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

 COURTIER EN PUISSANCE
(410) 382-4653
Contact
David Dannenfelser, Executive Managing Director
(410) 382-4653
Contact
Dave Dannenfelser se spécialise dans la représentation des propriétaires le long du corridor nord I-95, y compris les comtés de Baltimore, Baltimore, Harford et Cecil. Ses inscriptions actuelles comprennent plus d'un million de pieds carrés de produits industriels à mi-baie et 200 000 pieds carrés de produits flexibles dans les comtés de Baltimore, Harford et Cecil. L'expérience transactionnelle comprend la location, l'acquisition et l'aliénation de biens à bureaux, industriels, commerciaux et de placement.
COURTIER EN PUISSANCE
(443) 451-2610
Contact
Tyler Boykin, Executive Managing Director
(443) 451-2610
Contact
Tyler Boykin se spécialise dans la représentation des propriétaires le long du corridor nord I-95, y compris les comtés de Baltimore City, Baltimore, Harford et Cecil. Ses listes actuelles comprennent plus d'un million de pieds carrés de produits industriels à mi-baie et 200 000 pieds carrés de produits flexibles dans les comtés de Baltimore, Harford et Cecil. L'expérience des transactions comprend la location, l'acquisition et la disposition d'immeubles de bureaux, d'immeubles industriels, commerciaux et de placement.
COURTIER EN PUISSANCE
(410) 347-7567
Contact
John Boote, Executive Director
(410) 347-7567
Contact
Directeur général chevronné ayant déjà travaillé dans l'industrie de l'immobilier commercial. Comptant en développement immobilier, en planification stratégique, en négociation de contrats, en leadership et en immobilier. Diplômé professionnel solide de l'Université du Delaware.
COURTIER EN PUISSANCE
(410) 347-7541
Contact
Jarred Testa, Executive Managing Director
(410) 347-7541
Contact
Jarred Testa, un professionnel chevronné, est membre de Cushman & Wakefield depuis 2009, faisant preuve de leadership au sein de l'industrie. Il occupe actuellement le poste de directeur général exécutif et apporte une vaste expérience et une expertise à son poste.
COURTIER EN PUISSANCE
(410) 685-9884
Contact
McLane Fisher, Vice Chair
(410) 685-9884
Contact
McLane Fisher s'est jointe au bureau de Cushman & Wakefield à Baltimore en septembre 2010 et apporte plus de quatorze ans d'expérience en immobilier industriel à Cushman & Wakefield. M. Fisher exécute des opérations de représentation de locataires corporatifs à l'échelle nationale, supervise la commercialisation de la propriété industrielle et recherche des possibilités de développement dans le centre de l'Atlantique pour les propriétaires institutionnels et les transactions de construction industrielle pour les entreprises occupantes clientes. M. Fisher est membre du groupe de pratique Cushman & Wakefield Global Supply Chain Solutions.
McLane s'efforce d'harmoniser les objectifs commerciaux de ses clients avec des plans immobiliers efficaces, en veillant à ce que les entreprises et les moyennes entreprises prennent des décisions financières judicieuses partout en Amérique du Nord.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

Sterling Organization est une société d'immobilier de capital-investissement verticalement intégrée dont la plateforme nationale est axée sur l'investissement dans le commerce de détail, l'épanouissement des consommateurs LAST HOUR® et la distribution d'actifs immobiliers dans l'ensemble du spectre des risques dans les principaux marchés des États-Unis pour le compte des dirigeants de Sterling en partenariat avec les investisseurs institutionnels de la plus haute qualité. Sterling Organization, qui a des bureaux partout au pays, a son siège social à West Palm Beach, en Floride.
www.sterlingorganization.com
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AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE STERLING ORGANIZATION PORTEFEUILLE

325 Cottage Grove Rd
Bloomfield, CT, USA
43800 Osgood Rd
Fremont, CA, USA
Dillard's
Murfreesboro, TN, USA
307 Bruckner Blvd
Bronx, NY, USA
The Grove
Windermere, FL, USA
Midway Crossings
Miami, FL, USA
Golf Mill Tower Center
Niles, IL, USA
Village Ten Shopping Center
Coon Rapids, MN, USA
Abacoa Plaza
Jupiter, FL, USA
The Plaza at Lake Park
Lake Park, FL, USA
Mercado
Lynwood, CA, USA
23002-23128 US Highway 281 N
San Antonio, TX, USA
2230-2260 Bridgepointe Pky
San Mateo, CA, USA
Coral Landings III
Coral Springs, FL, USA
(Bldgs K & G)
Colleyville, TX, USA
Shops at Schmidts
Philadelphia, PA, USA
Kroger
Richmond, VA, USA
494 Elden St
Herndon, VA, USA
5605 NW 7th St
Doral, FL, USA
(667) 218-4547

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37162288

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9161 Commerce Center Dr, Columbia, MD 21046

1 de 4
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Columbia Commerce Center | 9161 Commerce Center Dr
(667) 218-4547 x

Columbia Commerce Center | 9161 Commerce Center Dr

David Dannenfelser
(667) 218-4547

Tyler Boykin
(667) 218-4547

John Boote
(667) 218-4547

Jarred Testa
(667) 218-4547

McLane Fisher
(667) 218-4547

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