921 Gateway 20 477 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Burlington, ON L7L 5K5 12 000 000 $ CAD (586,02 $ CAD/pi²)

Le 921 Gateway Drive offre une opportunité rare de louer une installation pharmaceutique GMP entièrement opérationnelle et à la fine pointe de la technologie à Burlington, Ontario. Construit spécialement pour la fabrication de doses solides selon les normes cGMP, cette propriété est idéale pour les entreprises des sciences de la vie cherchant une solution clé en main avec un minimum de temps d'arrêt. L'installation s'étend sur 20 477 pieds carrés sur un site de 1,4 acre et dispose d'une infrastructure avancée, y compris des environnements de salle blanche ISO 8, des systèmes de gestion de l'air robustes fournissant de l'air filtré HEPA, et un système d'alimentation soutenu par UPS pour des opérations ininterrompues. Les récentes améliorations comprennent une rénovation complète de l'extérieur avec un stationnement élargi, un aménagement paysager et six bornes de recharge pour véhicules électriques. À l'intérieur, la propriété dispose de deux suites GMP sécurisées, d'une suite d'échantillonnage et d'un laboratoire IPC, complétés par un système BAS Siemens pour la surveillance 24/7 des opérations critiques. Les contrôles environnementaux, les systèmes d'eau purifiée et les systèmes de suppression d'incendie garantissent la conformité et la sécurité à tous les niveaux. Situé stratégiquement près de la QEW, le site offre une excellente connectivité aux principales autoroutes et se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport Pearson de Toronto. La station Appleby GO est à seulement 1 km, avec un arrêt de bus au bout de la rue, offrant des options de transport pratiques pour le personnel et les visiteurs. Cette installation a précédemment détenu plusieurs licences pharmaceutiques, soulignant sa préparation pour des opérations réglementées. Avec son design moderne, ses systèmes avancés et son emplacement de choix, le 921 Gateway Drive est une opportunité de location exceptionnelle pour les entreprises visant à se développer dans un corridor florissant des sciences de la vie.