9229 115 Av 5 040 pi² d'espace disponible • Industriel • Westlock, AB T7P 2R8

Cette propriété industrielle à Westlock offre une opportunité de location flexible pour les entreprises recherchant une combinaison d’espace d’entrepôt et de bureaux dans un emplacement stratégique. L’entrepôt de 3 600 pi² est bien équipé avec une porte de chargement au niveau du sol de 12’ x 14’, une hauteur de plafond de 15’, un chauffage par tubes radiants et un éclairage DEL. Une mezzanine et une petite zone de bureau à l’intérieur de l’entrepôt ajoutent une utilité supplémentaire. La roulotte de bureau adjacente de 1 440 pi² comprend une réception, plusieurs bureaux privés, une salle à manger et une salle de conférence—idéal pour les opérations des locataires nécessitant à la fois des fonctions administratives et industrielles. Situé sur un terrain de 6,88 acres, le site offre un vaste espace extérieur avec plusieurs bornes d’éclairage et d’alimentation électrique, facilitant les travaux extérieurs ou le stockage d’équipements. À seulement 45 minutes au nord-ouest d’Edmonton et facilement accessible via l’autoroute 44, la propriété est idéalement située pour les fournisseurs de services régionaux, les entrepreneurs ou les entreprises de logistique. Zoné industriel léger et disponible immédiatement, le site propose des conditions de location flexibles ainsi que des options de financement par le vendeur pour soutenir la croissance et la stabilité des locataires.