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Hasty Market 925 16th St E 1 595–3 190 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Owen Sound, ON N4K 1Z4
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FAITS SAILLANTS
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 & 4 | 1 595 à 3 190 pi² | 6-10 ans | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 89 320 $ CAD/an 7 443 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3 & 4
Situé sur l'une des rues les plus achalandées du centre-ville d'Owen Sound, cette spacieuse unité commerciale offre une excellente visibilité dans une zone à fort trafic. Anciennement Harvey's Billiards, l'espace est actuellement en état brut, offrant une toile vierge pour votre entreprise. Le propriétaire est flexible et prêt à diviser l'espace, à fournir le système de chauffage et de climatisation (HVAC), ainsi qu'à effectuer certains travaux de rénovation pour répondre à vos besoins. Situé dans une plaza communautaire d'angle avec une station-service Petro-Canada, cette unité bénéficie d'une visibilité inégalée à une intersection très fréquentée. À proximité, vous trouverez une succursale de la LCBO, des grandes épiceries et d'autres commerces de détail populaires, garantissant un flux constant de piétons dans la région. Idéal pour une garderie, un salon de manucure, un spa, un gym, un restaurant ou un bureau professionnel (des restaurants de pizza et de déjeuner sont déjà présents dans la plaza). Avec deux salles de bain déjà installées, cet espace est parfait pour votre entreprise dans un emplacement dynamique et animé. Faites de cet espace de choix le vôtre – planifiez une visite dès aujourd'hui!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Zone à fort trafic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Cash 4 You
- Société de financement
- 67
- National
- Country Style
- Cafétéria
- 430
- National
- Hasty Market
- Marché des dépanneurs
- 140
- Régional
- Petro-Canada
- Stations d'essence
- 2 937
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Cash 4 You | Société de financement | 67 | National |
| Country Style | Cafétéria | 430 | National |
| Hasty Market | Marché des dépanneurs | 140 | Régional |
| Petro-Canada | Stations d'essence | 2 937 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 190 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 1 595 pi² | Superficie commerciale brute | 8 306 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 3 190 pi² |
| Min. divisible | 1 595 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 306 pi² |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à un coin très visible à Owen Sound, cette unité commerciale de 3 190 pieds carrés offre une excellente visibilité dans une plaza animée, dont l'ancre principale est une station-service Petro Canada. Positionné à une intersection majeure avec un fort flux de véhicules et de piétons, cet espace est idéal pour attirer un volume constant de clients. L'unité comprend deux salles de bain existantes et propose des options de division flexibles, permettant au propriétaire de subdiviser l'espace pour répondre à une variété de besoins des locataires. Avec un stationnement abondant et une grande visibilité pour l'affichage, cet espace convient parfaitement à une large gamme de commerces de détail, de services ou d'entreprises spécialisées cherchant un emplacement stratégique et accessible.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hasty Market | 925 16th St E
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