9265 Ort Rd - 9265 Ort Rd Lot • Résidentiel • 66 Acres • 12 000 000 $ CAD • Niagara Falls, ON L2G 0P9

Occasion exceptionnelle de développement riverain au 9265 Ort Rd à Chippawa, Niagara Falls. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir environ 66 acres de terrain riverain le long de Lyon's Creek, offrant un potentiel de développement actuel et futur significatif dans l'une des régions à la croissance la plus rapide de Niagara. La valeur réside dans le terrain, avec environ 6 acres actuellement situés dans les limites urbaines de la ville de Niagara Falls, soutenus par un plan de développement conceptuel pour 42 lots résidentiels (44' x 96') et 3 lots riverains premium (70' x 285').
Un potentiel de développement futur supplémentaire de 60 acres fait de cette propriété un investissement stratégique à long terme dans un corridor en pleine expansion. Avec environ 1 550 pieds de façade riveraine le long du pittoresque Lyon's Creek, cette propriété offre une combinaison unique de beauté naturelle et d'opportunité de développement. L'emplacement est idéal pour une communauté résidentielle soigneusement planifiée avec des composantes riveraines attrayantes.
Située dans le secteur recherché de Chippawa à Niagara Falls, la propriété est entourée de projets résidentiels en cours et récents, avec des services municipaux disponibles pour le développement proposé à la limite de la propriété sur Ort Rd, positionnant ce site pour des phases de développement à court et à long terme. De plus, elle se trouve à seulement 5 kilomètres / 7 minutes du site du nouvel hôpital Niagara South, dont l'ouverture est prévue en 2028.
Que vous soyez un développeur cherchant à concrétiser une vision résidentielle ou un investisseur à la recherche d'un terrain à fort potentiel, cette propriété offre une échelle, un emplacement et une flexibilité rarement trouvés sur le marché actuel. Une occasion rare de sécuriser une vaste assemblée de terrains riverains avec des avantages immédiats et futurs dans l'une des zones de développement les plus actives de Niagara.